Zapraszamy do wynajmu
atrakcyjnego, przestronnego mieszkania o powierzchni 76 m², usytuowanego w nowoczesnym bloku z 2014 roku, położonym przy ul. Tolkiena, Mokotów, Służew. Lokal znajduje się na 5. piętrze z 9, co gwarantuje ciszę i dużo naturalnego światła.
Rozkład pomieszczeń i wyposażenie:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym, umeblowany i wyposażony - idealny do wspólnego spędzania czasu.
- Dwa komfortowe pokoje - sypialnia i pokój do pracy lub dwie sypialnie, zależnie od potrzeb.
- Dodatkowe pomieszczenie z garderobą i pralnią, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
- Łazienka z prysznicem, nowoczesne wykończenie.
- Magazynek (schowek) - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
- Dwa balkony - doskonałe na poranną kawę czy relaks po pracy.
- Komórka lokatorska ok. 4 mkw.- praktyczne rozwiązanie do przechowywania sezonowych przedmiotów
Udogodnienia budynku i osiedla:
- Blok z 2014 roku wyposażony w sporą windę.
- Ochrona 24h oraz monitoring - zapewniający bezpieczeństwo mieszkańców.
- Zamknięte osiedle z zadaszonymi miejscami na rowery.
- Na osiedlu zielone patio, i nieduży plac zabaw dla dzieci.
- Dostępne miejsce postojowe wg potrzeb - odpłatne 200 zł / miesiąc (nieobowiązkowe)
Lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane jest w prestiżowej części Warszawy, na osiedlu Służewiec, w pobliżu zagłębia biurowego znanego jako „Mordor”. W okolicy znajduje się m.in. Galeria Mokotów oraz liczne punkty usługowe, sklepy, także Biedronka, restauracje, co czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących w okolicy lub w centrum oraz rodzin ceniących wygodę miejskiego życia.
Komunikacja: w pobliżu przystanek autobusowy linii 218 (dojazd do Metra Wierzbno). W odległości kilkunastu minut tramwaje na Służewcu i przystanek kolejki Warszawa Służewiec. Położenie gwarantuje także szybki dojazd do Lotniska Chopina na Okęciu.
Warunki wynajmu oraz dodatkowe opłaty:
Czynsz najmu 5000 zł + opłaty do WM (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, rozliczane wg zużycia) aktualnie 1285 zł + prąd (wg zużycia, zaliczka zależna od ilości osób). Internet i TV we własnym zakresie (możliwość podłączenia). Najem okazjonalny (możemy pomóc z dokumentacją), OC najemcy. Kaucja w wysokości 1M czynszu + opłat do WM (ok. 6300 zł).
Koty nie są akceptowane, w przypadku psów wymagana indywidualne zgoda właścicieli.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 178.000 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 144.000 kWh/(m2 · rok).
