Na sprzedaż
słoneczny, dwustronny apartament z
podwójnym miejscem parkingowym w garażu podziemnym.
97 m² funkcjonalnie zaprojektowanej i elegancko wykończonej przestrzeni.
Nieruchomość położona jest na 5 piętrze nowoczesnego apartamentowego budynku przy
ul. Floriańskiej,
w samym sercu Pragi Północ — jednej z najbardziej
klimatycznych i
dynamicznie rewitalizowanych dzielnic miasta, łączącej zabytkową architekturę z nowoczesną infrastrukturą.
Apartament wyróżnia się
przemyślanym układem pomieszczeń i wysokim standardem wykończenia.
Dwustronna ekspozycja i
duże okna zapewniają
mnóstwo naturalnego światła, a czytelny
podział na strefę dzienną i prywatną podnosi funkcjonalność i wygodę użytkowania.
Układ mieszkania (więcej inf.- rzut mieszkania)
- 4 ustawne pokoje
- przestronny salon połączony z jadalnią
- otwarta kuchnia z wyspą – meble w zabudowie stolarskiej z kamiennymi blatami
- duża główna sypialnia
- druga sypialnia lub ustawny pokój dziecięcy
- funkcjonalnie zaprojektowany gabinet lub trzecia sypialnia
- duża, rodzinna łazienka
- oddzielne WC
Balkony i widoki- duży balkon dostępny z salonu, jadalni i gabinetu, od strony cichego i zielonego dziedzińca
- drugi niewielki balkon dostępny w części sypialnianej (łączy obie sypialnie), z którego rozpościera się piękny widok na odrestaurowane, zabytkowe kamienice i Teatr Baj (szczegóły widoczne na filmie)
Wykończenie i detale
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe: podłogi z drewna naturalnego (merbau i jawor) oraz gresu (kuchnia, łazienki i hol); trawertyn (piaskowy i czerwony) w obu łazienkach
- funkcjonalny, ergonomiczny projekt wnętrza: efektywnie wykorzystana przestrzeń - zabudowa stolarska na wymiar w przedpokoju, sypialni i salonie; wiele miejsca do przechowywania - duże i głębokie szafy (hol i sypialnia)
- unikatowe rozwiązania: wykorzystanie paneli szklanych zamiast tradycyjnych ścian (hol i łazienki); liczne, starannie zaprojektowane punkty oświetleniowe; efektowne i praktyczne półki szklane, drewniane
- duże, panoramiczne okna w każdym pomieszczeniu: doskonale doświetlają pomieszczenia, potęgując wrażenie przestrzeni
Dodatkowe informacje - nowoczesny apartamentowiec
- zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną
- duże, podwójne, rodzinne miejsce parkingowe (płatne dodatkowo 120 000 zł)
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- wnętrze odświeżone, gotowe do zamieszkania od zaraz - nie wymaga nakładów finansowych
Lokalizacja – serce warszawskiej Pragi Okolicę tworzą odrestaurowane, zabytkowe kamienice, stylowe podwórka oraz ulice z niepowtarzalnym klimatem. W ostatnich latach dzielnica przeszła gruntowną rewitalizację, dzięki czemu stała się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.
Doskonała komunikacja- metro (Dworzec Wileński)
- tramwaje i autobusy
- kolej podmiejska i dalekobieżna (Dworzec Wschodni i Wileński)
- szybki dojazd do centrum miasta
- wygodne połączenie rowerowe z lewą stroną Wisły przez kładkę pieszo-rowerową
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:- liczne kawiarnie, restauracje
- centra kultury i galerie
- tereny spacerowe oraz Warszawskie ZOO
- pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe
Ten apartament jest idealną propozycją dla rodziny z dziećmi lub pary, która poszukuje przestronnego, komfortowego apartamentu o funkcjonalnym układzie, w wysokim standardzie i prestiżowej lokalizacji. Nieruchomość doskonale sprawdzi się także jako inwestycja — zarówno pod najem długoterminowy, jak i dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Atrakcyjna lokalizacja, metraż, dwa balkony oraz podwójne miejsce parkingowe czynią ten apartament wyjątkowo pożądanym na rynku.
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Monika Pietrusińska, Open Estate Nieruchomości, tel. 608-638-842.
