Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,14 m², położone przy ul. Góralskiej 4 na warszawskiej Woli, w rejonie Ulrychowa i Koła.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, blisko metra, sklepów, usług, terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1974 roku. Budynek wykonany jest w technologii Rama H i wyposażony w dwie windy.
Lokal jest jednopoziomowy, rozkładowy, z ekspozycją południowo-zachodnią, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone w drugiej części dnia.
Układ mieszkania obejmuje:
- salon z wyjściem na balkon,
- oddzielną sypialnię,
- kuchnię,
- łazienkę,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,20 m². Balkon wykończony jest terakotą i posiada zabudowę aluminiową ze szklanymi szybami, wykonaną około 2 lata temu.
Do lokalu przypisana jest również piwnica o powierzchni ok. 2 m².
Mieszkanie znajduje się na spokojnym piętrze, wśród cichych i uporządkowanych sąsiadów. Budynek jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Mszczonowska".
Informacje techniczne:
- powierzchnia: 37,14 m²,
- liczba pokoi: 2,
- piętro: 7 z 10,
- rok budowy: 1974
- budynek: Rama H,
- windy: 2,
- ogrzewanie: miejskie,
- okna: PCV,
- ekspozycja: południowy zachód,
- instalacja elektryczna w mieszkaniu wymieniona w 2016 roku,
- piony wodno-kanalizacyjne wymienione w 2023 roku.
Lokalizacja
Ul. Góralska to dobrze skomunikowana część Woli, w pobliżu metra Księcia Janusza, Wola Parku, Parku Moczydło oraz licznych punktów usługowych.
W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, apteki, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, bazarek oraz tereny rekreacyjne.
To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z szybkim dojazdem do centrum Warszawy.
Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi obecnie 936,64 zł.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca garażowego w budynku obok, przy ul. Krępowieckiego 9, koszt najmu wynosi 350 zł miesięcznie.
Stan prawny
Stan prawny lokalu: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.
Ze względu na trwającą regulację gruntów, zakup najlepiej sprawdzi się przy finansowaniu gotówkowym.
Możliwość kredytowania wymaga indywidualnego potwierdzenia w banku, w razie potrzeby możemy pomóc w kontakcie z doradcą kredytowym.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
