Opis nieruchomości
Jeśli myślisz o mieszkaniu, które łączy w sobie nowoczesność, wygodę i bliskość natury - ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 55 m² z komórką, z prywatnym ogrodem i tarasem, zlokalizowane na rozłożystym, zielonym osiedlu z ochroną przy ul. Ogórkowej w Wawrze.
To idealna przestrzeń dla osób ceniących spokój i kontakt z przyrodą, a jednocześnie chcących szybko dotrzeć do centrum Warszawy.
LOKALIZACJA - SPOKÓJ W MIEŚCIE
Położenie w sercu zielonego Wawra na Osiedlu "POD DĘBAMI", przy ul. Ogórkowej, gwarantuje komfort życia wśród starodrzewu i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenie z resztą miasta:
Obwodnica S2 - szybki dojazd do innych dzielnic i wyjazd z Warszawy
stacja kolejowa Falenica oddalona o kilka minut jazdy
Komunikacja miejska - linie autobusowe zapewniają wygodny dojazd
bliskość Rezerwatu Przyrody Wyspy Zawadowskie oraz lasu - idealne miejsce spacerowe, biegowe, rowerowe
WNĘTRZE - STYL I FUNKCJONALNOŚĆ
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Jasne wnętrza, wysokiej jakości materiały i układ pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń jest nie tylko estetyczna, ale i praktyczna:
Jasny salon z jadalnią
Funkcjonalną kuchnię wyposażoną w najwyższej klasy urządzenia firmy Miele (piekarnik parowy, piekarnik elektryczny, kawiarka, podgrzewacz jedzenia/talerzy, płyta indukcyjna z 6 obszarami grzejnymi). W kuchni znajdziemy elegancką zabudowę szaf z kamiennym dużym blatem. Do tego liczne punkty oświetleniowe.
Sypialnia - z dużą szafą garderobianą i dużym łóżkiem i widokiem na ogród i ładnym sufitowym oświetleniem.
Łazienka - nowoczesna, w jasnych kolorach, z przeszklonym prysznicem, wc i bidetem oraz osobnym pomieszczeniem z półkami, pralką, suszarką
Hall z pojemnymi szafami - idealne rozwiązanie do przechowywania
Na podłodze wysokiej jakości parkiet, w oknach elektryczne rolety, marmurowe parapety. Wysokość pomieszczeń 2,83 m.
POZA MIESZKANIEM:
Do mieszkania przynależy pomieszczenie komórki zaraz przy mieszkaniu.
W budynku znajduje się wspólne dla 4 mieszkań pomieszczenie na wózki i rowery.
Właściciele mieszkania korzystają z 1 miejsca postojowego obok budynku.
OGRÓD I TARAS - TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU
Największym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogród z tarasem, gdzie możesz cieszyć się poranną kawą, czy wieczornym grillem.
Z salonu jest wyjście na duży taras częściowo zadaszony i ogród, który jest osłonięty wysokim na 4 metry żywopłotem.
Ogród jest do wyłącznej dyspozycji właścicieli mieszkania. Liczne nasadzenia, trawy, lampy ogrodowe tworzą cudowny klimat do odpoczynku po całym dniu pracy.
W ogrodzie zainstalowano automatyczne podlewanie.
OSIEDLE
Samo osiedle "POD DĘBAMI" jest rozłożyste z 1 piętrowymi kameralnymi budynkami, ukrytymi wśród zieleni, ścieżkami ze starodrzewem oraz przestrzenią do parkowania. Osiedle jest zamknięte, monitorowane, a przy wjeździe czuwa ochrona. Obok ochrony jest też kotłownia osiedlowa, plac zabaw, stół do tenisa.
Osiedle posiada własną kotłownię gazową, ogrzewającą wszystkie budynki.
STAN PRAWNY:
Własność z księgą wieczystą. Możliwy zakup na kredyt.
Czynsz wynosi 1054 zł, w którym znajdują się min. opłaty za ochronę, sprzątanie całego terenu, prace ogrodnicze.
To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia w Warszawie!
Zadzwoń i umów się na prezentację - to może być Twój nowy dom!
