Opis nieruchomości
Funkcjonalne mieszkanie na warszawskim Ursynowie, położone na trzecim piętrze ośmiopiętrowego budynku z windą z 2015 roku, przy ul. Kłobuckiej 8B.
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 47,99 m² składa się z następujących pomieszczeń:
-pokój z aneksem kuchennym (25,75 m²),
-pokój (12,60 m²),
-łazienka (4,36 m²),
-przedpokój (4,38 m²).
Lokal położony jest na zamkniętym, monitorowanym i chronionym osiedlu, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort. Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, zlokalizowane tuż przy wejściu na klatkę. To rozwiązanie ułatwia codzienne funkcjonowanie, szczególnie przy większych zakupach czy wnoszeniu bagaży. Zachodnia ekspozycja okien gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę.
Mieszkanie wyróżnia się przestronnością i wysokimi sufitami, które dodają elegancji oraz potęgują poczucie przestrzeni. W każdym pokoju znajduje się klimatyzacja, zapewniająca komfortowe warunki przez cały rok. Podłogi wykonane z desek są trwałe i stylowe, a w razie potrzeby można je odświeżyć przez cyklinowanie.
Stan techniczny lokalu jest dobry, a wnętrze daje duże możliwości aranżacji, pozwalając na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i gustu. Zarządcą budynku jest wspólnota mieszkaniowa, a czynsz wynosi około 650 zł.
Mieszkanie posiada pełną własność z założoną księgą wieczystą; grunty są uregulowane, co umożliwia zakup na kredyt.
Dodatkowe informacje:
-Możliwość dokupienia miejsca garażowego za 60 000 zł,
-do mieszkania przynależy komórka lokatorska (4,10 m²), dodatkowo płatna 25 000 zł,
LOKALIZACJA:
Bardzo dobra lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz doskonałą komunikacją. W najbliższej okolicy:
-przystanek autobusowy (przy samym budynku),
-stacja kolejowa (10 minut pieszo),
-sklepy spożywcze (Stokrotka, Żabka, Delikatesy Centrum),
-kilkanaście restauracji i lokali usługowych,
-2 przedszkola oraz 3 szkoły podstawowe.
Do najbliższej stacji metra 4 przystanki autobusem. Świetny wyjazd samochodem na trasy szybkiego ruchu.
Dla kogo?
To idealne mieszkanie dla rodzin z dziećmi lub par, które cenią sobie bliskość pełnej infrastruktury. Dzięki doskonałej lokalizacji wszystko masz na wyciągnięcie ręki – sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje i place zabaw są tak blisko, że samochód może zostać w garażu. To przytulne mieszkanie w świetnie skomunikowanej okolicy oferuje komfort życia w mieście, gdzie codzienne sprawy załatwisz spacerem. Idealne dla tych, którzy szukają wygody i oszczędności czasu.
