Opis nieruchomości
Przedstawiam dwustronne i przestronne, rozkładowe i ustawne trzy pokojowe mieszkanie z osobną widną kuchnią na drugim piętrze w zadbanym budynku z windą.
Budynek zlokalizowany w niewielkim oddaleniu do KEN z linią metra (stacja IMIELIN około 5 min pieszo) i licznymi liniami autobusowymi, w zieleni.
Mieszkanie
Wita nas funkcjonalny przedpokój z pojemnymi szafami, następnie przechodzimy do hallu, z którego bezpośrednio dostaniemy się do
- ustawnego salonu (22,2 m2) z dużym balkonem/loggią (5,85 m2) skierowanym na zachód, na zielone podwórze osiedla,
- sypialni (12,0 m2), okno skierowane na wschód,
- gabinetu(10,5 m2), okno skierowane na wschód,
- kuchni (6,4 m2) z miejscem do zjedzenia szybkiego posiłku, okno skierowane na wschód,
- łazienki z wanną, umywalką i pralką,
- osobnego wc.
W mieszkaniu na posadzkach dobrze utrzymane panele, a w kuchni, łazience i wc - terakota, tynki zwykłe, okna PCV, drzwi wejściowe wzmocnione z dobrymi zamkami. Zabudowa stała.
Mieszkanie lata świetności ma za sobą i znajduje się w stanie do remontu (co najmniej łazienka i kuchnia), lecz daje możliwość zamieszkania od razu.
Budynek
Budynek wysoki, podpiwniczony, z płyty z 1981 roku, ocieplony, po wymianie instalacji centralnego ogrzewania, nowe windy, zarządzany (oraz osiedle) przez prężną spółdzielnię mieszkaniową, która prowadzi sprawę sądową w sprawie uregulowania kwestii praw do gruntu.
Otoczenie
Osiedle jest luźno zabudowane, budynki znajdują się w przyzwoitej odległości od siebie, nie zaglądamy innym w okna, pomiędzy blokami liczne duże drzewa, od ulicy Cynamonowej oddziela budynek pas podwójnej wysokiej zieleni.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, w tym park handlowy Leclerc, szkoły i przedszkola. uczelnie wyższe, budynek Urzędu Gminy Ursynów.
Komunikacja
W zasięgu kilku minut spacerem znajdziesz - stację metra Imielin (6 minut), 11 linii autobusowych, dzięki czemu w centrum znajdziesz się do 20 minut.
Zaparkujesz na okolicznych ulicach, zwykle nie ma z tym problemu, jesteśmy poza strefą płatnego parkowania. Wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (trasę S2) w kilka minut.
Atuty
metro i sklepy w zasięgu spaceru
budynek odsunięty od dróg, sporo zieleni za oknami i cisza
wewnętrzne - ciepłe
rozkładowe - każdy pokój, kuchnia - są dostępne z korytarza,
duży salon z dużym balkonem,
kuchnia widna, osobna z miejscem do przekąszenia posiłku
korytarz wejściowy z ogromnymi szafami, unikasz konieczności szaf w pokojach, tylko komody i drobne meble na rzeczy podręczne
zadbany budynek, ocieplony, po wymianie windy
Opcje
- potrzebujący czwartego pokoju i/lub amatorzy otwartej kuchni z powodzeniem mogą przenieść kuchnię do salonu, uzyskując trzeci mniejszy pokój z funkcją pokoju dziecka czy na gabinet. Salon nie straci swojej przestronności
- można powiększyć łazienkę, włączając w jedną przestrzeń obecne pomieszczenie wc.
Zapraszam do obejrzenia tego obiecującego mieszkania, klucze w biurze !!!
