Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentuję niezwykłą nieruchomość o powierzchni 54,89 m², położoną przy ul.Hożej - w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Śródmieścia Południowego. Kamienica wybudowana w 1911 roku wg. projektu Józefa Napoleona Czerwińskiego i Wacława Heppena dla rodziny Lichtenbaumów. Budynek odkupiony po wojnie przez Polskie linie lotnicze LOT, które odbudowały ją, zmieniając funkcje mieszkalne na biurowe.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
▪️ Przestrzeń i światło - okna w mieszkaniu na przestrzał dzięki czemu mamy dużo światła w mieszkaniu, a jednocześnie układ daje dużo możliwości do zaaranżowania (większość ścian działowych).
▪️ Kamienica jak i mieszkanie zachowało oryginalne elementy - drewniana podłoga oraz stolarka drzwiowa wewnątrz, drewniana odnowiona klatka schodowa oraz zdobienia na froncie oraz wnętrzu kamienicy.
▪️ Mimo lokalizacji kompletna cisza - klatka w drugiej studni dzięki czemu nie słyszymy hałasu mimo ścisłego Centrum Miasta.
▪️ W zasięgu paru metrów od wyjścia z kamienicy kultowe knajpki, restauracje, ul.Poznańska, a krótkim spacerem do Hali Koszyki czy na Nowy Świat.
▪️ Gotowe do wynajmu lub lekkiego odświeżenia - generalny remont w 2016 roku.
LOKALIZACJA
Śródmieście południowe to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - doskonale skomunikowana, prestiżowa i mająca swój wyjątkowy klimat.
• Przystanek tramwajowy/autobusowy - 100 m
• Metro Centrum - 7 min
• Pl.Konstytucji, Hala Koszyki - 7 min
ROZKŁAD - 55,89 m², dwustronne
Widna, duża kuchnia z miejscem na stół jadalniany i szafy
Przestronny salon z dwoma oknami
Oddzielna sypialnia z miejscem na przechowywanie
Łazienka z wanną oraz małym oknem
Przedpokój z miejscem do przechowywania
Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia lub aranżacji jeżeli potrzeba zmiany układu - większość ścian działowych.
BUDYNEK
Przedwojenna kamienica, odnowiona po wojnie. Sukcesywnie remontowana w ostatnich latach. Budynek przeszedł remont instalacji wewnętrznych oraz odświeżenie części wspólnych m.in odrestaurowanie drewnianej klatki schodowej, drzwi wejściowych do klatek na pierwowzór. Planowane odświeżenie elewacji, podłączenia do wody miejskiej oraz zamontowanie windy.
Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w 6 piętrowej kamienicy bez windy.
Zachęcam do obejrzenia mieszkania na żywo - ta oferta, która łączy klimat dawnej Warszawy z funkcjonalnością i wygodą współczesnego życia.
