Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, czteropokojowego mieszkania o powierzchni 83,60 m², położone przy ulicy Igańskiej 20 w dzielnicy Praga Południe (Grochów). Lokal znajduje się na siódmym piętrze (z szesnastu) budynku mieszkalnego wzniesionego w 1985 roku. Mieszkanie trójstronne, dobrze doświetlone. Ekspozycja okien: południe, wschód oraz zachód
Najważniejsze atuty:
• Założona Księgę Wieczysta -pomimo nieuregulowanych gruntów pod budynkiem można posiłkować się kredytem!
• Świetna lokalizacja: budynek położony w bliskiej odległości od węzła komunikacyjnego Rondo Wiatraczna. Liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe (3, 6, 9, 22, 24, 26) oddalone są od nieruchomości o około 300 metrów.
W najbliższej okolicy zlokalizowane są liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, medyczne oraz placówki edukacyjne. W bliskiej odległości znajduje się teren zieleni miejskiej Skwerek przy Majdańskiej .
• Aranżacja wnętrza: nieruchomość jest przeznaczona do remontu, co stwarza ogromne możliwości aranżacyjne i dostosowania powierzchni do swoich potrzeb.
• Budynek: ocieplony, zadbany budynek. W ostatnich latach wymieniono windy, oraz piony CO oraz wod- kan. oraz odrestaurowano części wspólne i loggie. Budynek jest sprawnie zarządzany przez prężnie działającą Spółdzielnie Mieszkaniowo Budowlaną Grenadierów
• Świetna lokata kapitału: planowana jest budowana stacji metra „Rondo Wiatraczna” , co w przyszłości znacząco podniesie wartość tej nieruchomości
Mieszkanie składa się z:
- Przedpokoju
- Garderoby
- Salonu (pierwotnie stanowiącego dwa pokoje) z wyjściem z przestronną loggie (strona zachodnia)
- Sypialni (strona zachodnia)
- Sypialni (strona wschodnia)
- Kuchni z jadalnia z oknem (strona północna)
- Łazienki
- WC
Dodatkowe udogodnienia: do mieszkania przynależy piwnica.
W pobliżu budynku znajduje duża ilość bezpłatnych, ogólnodostępny, naziemnych miejsc postojowych.
Stan prawny:
Spółdzielcze Własnościowe Prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, możliwość zakupu na kredyt
Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 1.246 zł miesięcznie.
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
