Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z dużym balkonem - ul. Mołdawska 7, Warszawa
Przedmiotem oferty jest jednopokojowe mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze budynku z 2010 roku przy ul. Mołdawskiej 7 w Warszawie. Lokal idealnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, a także jako sprawdzona inwestycja pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i w formule B2B.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Funkcjonalny układ z oddzielną, jasną kuchnią z oknem
• Duży balkon o powierzchni 12,30 m² z widoczną ekspozycją
• Pierwsze piętro, budynek z windą
• Drewniane okna nowego typu
• Częściowe umeblowanie w cenie
• Niski czynsz administracyjny - ok. 350 zł miesięcznie
• Osiedle monitorowane z ochroną i placem zabaw
• Bardzo dobre pod wynajem - ok. 15 minut do WUM
• Sprawdzone w najmie prywatnym oraz B2B (wynajem m.in. dla kancelarii prawnych)
OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie o wygodnym i czytelnym układzie pomieszczeń składa się z:
• pokoju dziennego 21,12m2
• oddzielnej, widnej kuchni z oknem 6,30m2
• łazienki 4,86m2
• przedpokoju z szafą w zabudowie 3,65m2
• balkonu: 12,30 m²
Ekspozycja okien w kierunku wschodnim zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w godzinach porannych.
Kuchnia jest oddzielna i jasna, z oknem, z podłogą wykończoną gresem oraz zabudową meblową.
W przedpokoju zastosowano gres na podłodze oraz pojemną szafę w zabudowie.
Łazienka wykończona płytkami, wyposażona w wannę oraz lustro.
Mieszkanie oferowane jest z częściowym umeblowaniem obejmującym kuchnię, łazienkę oraz szafę w przedpokoju. Lokal gotowy do zamieszkania lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb.
Duży balkon daje dodatkową przestrzeń użytkową oraz - dzięki widocznej ekspozycji - możliwość umieszczenia oznaczeń lub reklamy działalności.
OPIS INWESTYCJI:
Budynek z 2010 roku stanowi część nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Inwestycja "Berberysowe ogrody" została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i codziennej funkcjonalności. Do dyspozycji mieszkańców pozostają części wspólne oraz infrastruktura osiedlowa.
Na terenie osiedla znajdują się:
• całodobowa ochrona
• plac zabaw
• tereny zielone i strefy rekreacyjne
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą miejską w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne oraz edukacyjne.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna pod kątem najmu - szybki dojazd do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (ok. 15 minut) sprawia, że mieszkanie cieszy się zainteresowaniem studentów i młodych specjalistów.
KOMUNIKACJA:
Okolica oferuje wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. Dogodny wyjazd na główne arterie komunikacyjne miasta ułatwia również poruszanie się samochodem.
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
• czynsz administracyjny: ok. 350 zł miesięcznie
• budynek z windą
• osiedle monitorowane i chronione
• plac zabaw i części wspólne dla mieszkańców
STAN PRAWNY:
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
