Opis nieruchomości
Zapraszam do zakupu mieszkania, które łączy znakomitą lokalizację, dobry układ i ogromny potencjał aranżacyjny.
Ta 27,5-metrowa kawalerka z oddzielną, widną kuchnią, położona na 8. piętrze budynku przy Alejach Jerozolimskich 119A, to propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja na wynajem.
Jednym z najmocniejszych atutów tej nieruchomości jest absolutnie wyjątkowa komunikacja.
Zaledwie 154 metry dzielą mieszkanie od stacji PKP/SKM/WKD Warszawa Ochota, a do Warszawy Centralnej dojdziesz w kilka minut — to jedynie 567 metrów.
Do metra również jest bardzo blisko: 898 metrów do stacji M2 Rondo Daszyńskiego oraz 1009 metrów do M2 Rondo ONZ.
W odległości około 190-200 metrów znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu dotarcie w każdy punkt miasta jest szybkie i wygodne.
Tak skondensowana sieć transportu praktycznie nie występuje w innych częściach Warszawy — dlatego ta lokalizacja jest szczególnie ceniona przez mieszkańców i najemców.
Wokół znajduje się pełna, tętniąca życiem infrastruktura: Złote Tarasy, Pałac Kultury i Nauki, biurowce, uczelnie, sklepy i restauracje. Lotnisko Chopina oddalone jest o około 6 km, co stanowi dodatkowy atut dla osób podróżujących służbowo lub najemców biznesowych.
Budynek z 1970 roku jest w bardzo dobrym stanie technicznym — klatki schodowe zostały wyremontowane, zamontowano nowoczesną windę, a pod blokiem znajduje się parking dla mieszkańców. To udogodnienie, które w tej części miasta ma ogromną wartość.
Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej, a grunty są uregulowane, co ułatwia zarówno zakup gotówkowy, jak i kredytowy.
Mieszkanie wymaga remontu, ale właśnie dlatego daje pełną swobodę stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnego stylu. Oddzielna kuchnia to duży plus funkcjonalny — rzadko spotykany w mieszkaniach o takiej powierzchni w centrum Warszawy.
To idealny wybór dla singla, pary lub inwestora, który szuka nieruchomości o ogromnym potencjale najmu w lokalizacji gwarantującej stałe zainteresowanie
Zapraszam na prezentację !!!
