- w skrócie -
Stary Mokotów - kto zna, ten wie, że jest to jedna z lepszych lokalizacji do życia w Warszawie. Metro Racławicka jest stąd w zasięgu 7-minutowego spaceru. Zatopiony w zieleni budynek a w nim zgrabne dwa pokoje z osobną kuchnią z widokiem na zieleń. Jednym słowem prawdziwie warszawska nieruchomość.
-lokalizacja i budynek-
Wiktorska 86. Zadbany 4-ro piętrowy budynek z początku lat 50-tych, który właśnie przechodzi remont w zakresie elewacji, balustrad i daszków. Klatka schodowa jest czysta i schludna.
Poza genialną lokalizacją w pobliżu metra i tramwaju, mamy tu wszystko na wyciągnięcie ręki - liczne sklepy, punkty usługowe i pełną miejską infrastrukturę. Urokliwe Pola Mokotowskie to dwa przystanki tramwaju lub jedna stacja metra.
-lokal-
Mieszkanie jest niezwykle ciche, wejście do klatki jest od ulicy Lipskiego a wszystkie okna wychodzą na zielony skwer z pięknymi starymi drzewami. Nie ma tu mowy o nielubianym "okno w okno" - mamy tu światło i przestrzeń (ekspozycja wschodnia).
Lokal jest wysoki (272cm od parkietu), pokoje są nieprzechodnie a kuchnia na tyle duża, że z powodzeniem może stanąć w niej pełnowymiarowy stół.
Na podłogach stary dębowy parkiet, który po wycyklinowaniu będzie służył przez długie lata. Okna oryginalne, drewniane, do renowacji lub do wymiany.
Lokal jest do generalnego remontu i wygląda tak, jak na zdjęciach.
-metraż-
O ile w księdze wieczystej podany metraż to 45,7m2, to wszelkie pomiary robione przez właścicieli wskazują na faktyczny metraż na poziomie 47,4m2. Należy to naturalnie zweryfikować we własnym zakresie.
-stan prawny | opłaty | dostępność
pełna własność z księgą wieczystą. Hipoteka bez obciążeń, jeden właściciel. Czynsz na poziomie 600 zł (będzie jednak wyższy, na tę chwilę zadeklarowanych jest 0 osób).
Lokal dostępny od ręki, wszystkie dokumenty do sprzedaży są gotowe.
Zapraszam na prezentację, prezentuje pośrednik.
