Opis nieruchomości
Na sprzedaż ustawne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,78 m², idealne dla rodziny, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z KW, nadaje się dla osób posiłkujących się kredytem.
Stan gruntów - miejskie nieuregulowane - w trakcie wyjaśniania.
WYŚMIENITA LOKALIZACJA :
- Mokotów - Służew, ul. Jadźwingów 24 - niedaleko zagłębia biurowego na Służewcu, tzw. Mordor - wiele miejsc pracy
- okolica doskonale skomunikowana, liczne linie autobusowe w odległości 3 minut pieszo od domu
- bliskość placówek handlowo-usługowych, m.in. bazar, sklepy Biedronka, Galeria Mokotów (Westfield Mokotów), Dom Kultury Kadr, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, itp.
- osiedle i okolica położona pośród terenów zielonych, wiele możliwości aktywnego spędzania czasu: ścieżki rowerowe, spacerowe, Wyścigi Konne, OSiR Mokotów, place zabaw, etc.
PARAMETRY:
- mieszkanie 3-pokojowe o pow.63,78 m2 - bardzo ustawne, funkcjonalne, słoneczne i ciche
- salon z wyjściem na balkon, 2 sypialnie, odrębna widna kuchnia, łazienka, WC, przedpokój
- mieszkanie dwustronne, okna wychodzą na wschód (salon+sypialnia) i zachód (kuchnia+sypialnia)
- wysokość pomieszczeń około 2,7 m
- ogólnodostępne miejsca postojowe lub możliwość wynajmu miejsca na parkingu zamkniętym
- niski, kameralny blok z 1958 roku, tylko 9 lokali na klatce - łącznie 2 klatki - spokojne sąsiedztwo
- 2 piętro z 2 (brak windy)
Wielkości poszczególnych pomieszczeń:
- salon - ok. 19m2
- kuchnia - ok. 7,5 m2
- sypialnia 1 - ok. 13,5 m2
- sypialnia 2 - ok. 12,5 m2
- łazienka - ok. 2,7 m2
- WC - ok. 1,3 m2
- przedpokój - ok. 7 m2
- przynależna piwnica - ok.12 m2
DODATKOWE INFORMACJE :
Przestronny ustawny salon z wyjściem na niewielki balkon. Dwie duże sypialnie, jedna z nich posiada dużą wnękę z przeznaczeniem na szafę. Podobna wnęka na szafę mieści się w przedpokoju. Umeblowana kuchnia plus sprzęt: lodówka, kuchenka gazowo-elektryczna, zlew. W łazience wanna i umywalka z szafką. Odrębne WC może pomieścić dodatkową szafkę nad toaletą.
Okna PCV z 1999 roku, na podłodze w pokojach klepka dębowa (do odświeżenia) w kuchni linoleum, w łazience i WC gres. Piony i rury wod.-kan. wymienione kilka lat temu. Instalacja elektryczna w dobrym stanie.
Stan - do remontu lub odświeżenia. Duże możliwości własnej aranżacji.
Cena sprzedaży 889 000 zł.
Wysokość czynszu około 1100 zł miesięcznie.
Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.
Współpracujemy ze wszystkimi biurami nieruchomości - zapraszamy z klientami poszukującymi.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 249.43 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 342.80 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 280.40 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.1302 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
