Serdecznie zapraszam na
DZIEŃ OTWARTY w dniu
20.03.2026 (piątek) po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W skrócie: - ul. Konduktorska 8 / Mokotów - Sielce
- 3 pokoje z aneksem kuchennym / 65,07 m²
- spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą - możliwość posiłkowania się kredytem oraz wyodrębnienia własności
- mieszkanie rozkładowe, dwustronne
Szczegóły: Nieruchomość o powierzchni
65,07 m² położona jest na
trzecim piętrze czteropiętrowego budynku z cegły z 1988 roku.
Mieszkanie jest
dwustronne, z ekspozycją na
północny-wschód (sypialnie) oraz
południowy-zachód (salon z kuchnią). Taki układ zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia – poranne światło pojawia się w części sypialnianej, a po południu w salonie.
Układ mieszkania jest
rozkładowy i funkcjonalny – z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Salon połączony z kuchnią tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia i spotkań, natomiast dwa oddzielne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.
Lokal jest
po częściowym remoncie – wymieniona została instalacja elektryczna w pokojach, przedpokoju oraz kuchni, a także odnowiona została drewniana podłoga (cyklinowanie).
Na nieruchomość składają się: - salon z aneksem kuchennym – 25,89 m²
- I sypialnia – 12,17 m²
- II sypialnia – 11,59 m²
- łazienka – 2,97 m²
- toaleta – 1,19 m²
- przedpokój – 11,26 m²
Dodatkowo: - balkon – 3,54 m²
- piwnica – 4,33 m²
Budynek: Nieruchomość znajduje się w ogrodzonym budynku wybudowanym z cegły w 1988 roku, położonym na Mokotowskich Sielcach przy ul. Konduktorskiej. Budynek
zarządzany jest przez sprawnie działającą Spółdzielnię Mieszkaniową i przechodzi systematyczne remonty.
W ostatnich latach wykonano m.in.: remont elewacji, remont dachu, odmalowanie klatek schodowych, wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych.
W budynku dostępna jest
instalacja trójfazowa (siła) – istnieje możliwość doprowadzenia jej do mieszkania.
Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w
zielonej i spokojnej części Mokotowa – na Sielcach, w otoczeniu licznych parków i terenów spacerowych. To lokalizacja ceniona za połączenie zieleni z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W zasięgu spaceru znajdują się m.in.:
Park Promenada, Park Morskie Oko, Park Szustrów, Park Arkadia, Skwer Małkowskich. Nieco dalej znajdują się również
Łazienki Królewskie. W okolicy działają liczne
kawiarnie, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe, co sprawia, że codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów.
Odległości:- przystanek autobusowy – 100–200 m
- Carrefour Express – 180 m
- kawiarnie – 180 m
- park – 350 m
- Carrefour Market – 400 m
- Biedronka – 400 m
- kościół – 500 m
- Park Wodny Warszawianka / korty tenisowe – 500 m
- placówki oświatowe – do 1 km
Zapraszam do kontaktu i na prezentację podczas dnia otwartego.
