Opis nieruchomości
Mokotów, Metro Wilanowska - 3 pokoje z loggią i widokiem (58,5 m²) al. Niepodległości 9/11
Zamieszkaj tam, gdzie komunikacja i zieleń spotykają się na co dzień: Metro Wilanowska - 300 m, w pobliżu tramwaje, autobusy, sklepy i usługi oraz Królikarnia i Dolinka Służewska. Dla wygody - winda i parking za szlabanem.
To funkcjonalne, ciche i słoneczne mieszkanie na sprzedaż w Warszawie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i inwestora pod wynajem. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i zabudowana loggia dają komfort życia i pracy zdalnej.
Szczegóły mieszkania:
Powierzchnia: 58,5 m²
Pokoje: 3 - wszystkie oddzielne
Piętro: 7/15 (blok z windą)
Rok budowy: 1972
Układ: przedpokój, widna kuchnia z oknem, duży salon z wyjściem na zabudowaną loggię (~3 m²), 2 sypialnie, łazienka, oddzielne WC
Stan/wykończenie: estetyczny, zadbany standard - jasne ściany, zachowany parkiet, kuchnia z podstawowym AGD, umeblowanie jak na zdjęciach; gotowe do wprowadzenia bez pilnego remontu
Ekspozycja/widok: wysoki 7. piętro - dużo światła i widok ponad zabudową
Wyposażenie w cenie: m.in. łóżko 160×200 cm, zabudowy i meble ruchome widoczne na zdjęciach
Dodatkowe udogodnienia:
Zabudowana loggia - dodatkowa przestrzeń do pracy/relaksu
Osobna, widna kuchnia - komfort gotowania, naturalne światło.
Cisza i spokój - dobre warunki do pracy zdalnej
Parking osiedlowy - Możliwość bezpłatnego parkowania samochodu na terenie osiedla za szlabanem.
Lokalizacja
Metro M1 - stacja Wilanowska - ok. 300 m / 4 min pieszo.
Sklepy i usługi - Westfield Mokotów - pełne zaplecze handlowo-rozrywkowe, siłownia, kino - ok. 10-15 min komunikacją
Dojazd samochodem - Dojazd autem do centrum: ok. 15-25 min poza szczytem i 25-40 min w szczycie Szybki wyjazd z miasta: S79/S2 w ok. 10-12 min, Lotnisko Chopina w 15-20 min
Rekreacja :
Park Królikarnia - tereny zielone, alejki spacerowe, muzeum - ok. 10-12 min pieszo od metra. Muzeum Narodowe w Warszawie Park Dolinka Służewska - stawy, ścieżki, place zabaw - kilka minut tramwajem/autobusem; rozległy park wzdłuż Potoku Służewieckiego.
Edukacja i opieka zdrowotna:
SGH - Szkoła Główna Handlowa przy ul. Rakowieckiej - szybki dojazd metrem (2-3 stacje). Liczne przychodnie i apteki wzdłuż ul. Puławskiej i Al. Wilanowskiej (strefa usług przy węźle Wilanowska).
Cena i warunki zakupu
Cena mieszkania: 910 000 zł
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
Dlaczego warto?
Lokalizacja Mokotów Warszawa - wszystko "pod ręką": metro, zielone parki, usługi.
Układ 3 niezależnych pokoi - elastyczność dla rodziny lub inwestora (mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż).
Gotowość do wprowadzenia - kup mieszkanie w Warszawie bez dodatkowych nakładów.
Komunikacja i parkowanie - rzadkie połączenie idealnej komunikacji i miejsc postojowych dla mieszkańców.
Jest to idealna propozycja dla:
Inwestorów - świetny potencjał najmu dzięki bliskości Metra i SGH.
Rodzin/Par - komfortowa, dobrze skomunikowana przestrzeń życiowa.
Zapraszam na prezentację
