Poszukujesz mieszkania na zamkniętym spokojnym osiedlu? Cenisz sobie możliwość spędzania czasu na dużym balkonie i delektowania się ciszą? Chcesz kupić nieruchomość, która jest blisko licznych przystanków autobusowych i tramwajowych? Szukasz miejsca dla rodziny, gdzie wszelkie usługi i sklepy będą w zasięgu ręki? A może zależy Ci na inwestycji, chciałbyś kupić nieruchomość i wynajmować na pokoje?
Opcji jest dużo!
Jeżeli któraś Cię zainteresowała - umów się na oglądanie!
MIESZKANIE
Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie trzypokojowe, idealne zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wygodę i funkcjonalność układu pomieszczeń. Lokal ma powierzchnię użytkową zorganizowaną w sposób bardzo przemyślany - wszystkie pokoje mają niezależne wejścia z korytarza, co zapewnia prywatność i wygodę codziennego użytkowania.
Centralnym punktem mieszkania jest jasny, południowy salon o powierzchni 18 m², z którego wychodzi się na przestronny balkon o wielkości 7,7 m² - idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Tuż obok znajduje się większa sypialnia (12 m²), również skierowana na stronę południową, doskonale nadająca się na pokój dziecięcy lub przytulną sypialnię główną. Trzeci pokój o powierzchni 9,5 m² ma ustawny, kwadratowy kształt i z powodzeniem sprawdzi się jako gabinet lub dodatkowa sypialnia.
Kuchnia (7 m²) jest oddzielna i funkcjonalna, z możliwością pełnego wyposażenia. W korytarzu (8 m²) znajduje się duża, pojemna szafa w zabudowie, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Mieszkanie posiada osobną łazienkę (3,5 m²) oraz toaletę (1,5 m²), co zdecydowanie zwiększa komfort codziennego życia.
Stan techniczny mieszkania jest dobry. Instalacja elektryczna - choć nie była wymieniana - wykonana jest z miedzi, co stanowi solidną bazę. Okna zostały wymienione 10 lat temu na plastikowe (PCV) i nadal są w bardzo dobrym stanie. Na podłogach w salonie i dużej sypialni znajdują się nowoczesne panele, natomiast w mniejszym pokoju zachowano klasyczną, drewnianą klepkę. Wysokość pomieszczeń to 2,6 m, co daje przyjemne poczucie przestrzeni.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, trzypiętrowym budynku z 1992 roku, położonym na kameralnym, zamkniętym osiedlu, co zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa. Budynek nie jest wyposażony w windę.
Do lokalu przynależy przestronna piwnica o powierzchni około 5 m², idealna do przechowywania rowerów, narzędzi czy rzeczy sezonowych. Osiedle zostało wyposażone w nowoczesny węzeł cieplny, co przekłada się na stabilne i efektywne ogrzewanie mieszkań, bez konieczności indywidualnego zarządzania instalacją.
Na terenie osiedla znajduje się również parking z przypisanym miejscem dla każdego mieszkańca - miejsce to jest płatne, jednak koszt jest niewielki, co stanowi dodatkowy atut dla osób posiadających samochód. Miesięczny czynsz wynosi 940 złotych i obejmuje wszystkie standardowe opłaty eksploatacyjne, w tym fundusz remontowy i zaliczki na ogrzewanie.
LOKALIZACJA
Ulica Adama Ciołkosza 4 w warszawskiej Białołęce (Nowodwory) to miejsce łączące komfort mieszkania na kameralnym osiedlu z dobrą dostępnością do infrastruktury i komunikacji. Znajduje się tu prężna społeczność długoletnich mieszkańców w niskiej zabudowie, co sprzyja spokojowi i poczuciu sąsiedzkiej przestrzeni.
Komunikacja to kolejny mocny punkt lokalizacji. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe: linia 516 i 518 z przystanku „Ciołkosza” (ok. 4 min pieszo), a także linie nocne „N13” i dzienna „186” przy ulicy Stefanika (1-3 min pieszo)
Obecnie funkcjonuje linia tramwajowa nr 2, która kończy trasę właśnie na pętli Nowodwory-Światowida. Pociągi kursują regularnie, a w godzinach szczytu nawet co ok. 2 minuty, co zapewnia sprawny dojazd do stacji metra Młociny - idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do centrum.
W przyszłości (ok. 2030) planowane jest powstanie nowej trasy „zieloną Białołękę”, która połączy Twoją dzielnicę ze stacją metra M2, co jeszcze bardziej ułatwi dostęp do centrum.
Okolica cechuje się dużą ilością terenów zielonych - nieopodal są łąki, las i rzeka - co czyni ją idealną dla osób ceniących spokój, rekreację na świeżym powietrzu i przestrzeń. Jednocześnie nie brakuje udogodnień: placówek edukacyjnych, sklepów, aptek, kawiarń czy punktów usługowych, tak jak wypisały wcześniejsze oferty i raporty .
Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta to napisz do nas!
