Opis nieruchomości
Lokal usługowy na wynajem - Wołomin, ul. Wileńska
Prowadź swój biznes w prestiżowej lokalizacji w samym sercu Wołomina!
Lokalizacja: Ścisłe centrum miasta - ul. Wileńska
Bliskość kluczowych instytucji: Urząd Miasta i Gminy, Urząd Skarbowy, Sąd Rejonowy, Poczta Polska, liczne biura, kancelarie, sklepy oraz restauracje.
Duży ruch pieszy i samochodowy - w pobliżu osiedla mieszkalne oraz główne trasy komunikacyjne.
Sąsiedztwo stacji kolejowej Wołomin, zapewniającej szybki dojazd do Warszawy oraz okolic.
✅ Powierzchnia i układ lokalu
Powierzchnia to około 28 m2 m² - w pełni funkcjonalny układ pomieszczeń:
Główne pomieszczenie (~15 m²) - idealne na część usługową lub biurową.
Pomieszczenie stanowiące hall (~10 m²) - świetne jako poczekalnia, zaplecze, przestrzeń magazynowa lub miejsce dla pracowników.
Toaleta z WC (~2,9 m²).
Rzut lokalu pozwala na jego elastyczne zaaranżowanie - idealne dla różnych rodzajów działalności!
Dodatkowo można zaaranżować lokal do własnych potrzeb. Możliwość dostawienia ścian, lub zlikwidowania istniejących.
Charakterystyka i atuty lokalu
Duża witryna od strony ulicy - doskonała ekspozycja Twojej firmy.
Rolety antywłamaniowe - bezpieczeństwo Twojego biznesu.
Bezpłatny parking dla klientów - wygoda dla odwiedzających.
Możliwość montażu podświetlanego banera reklamowego.
Monitoring części wspólnych zapewniający bezpieczeństwo.
Ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej - komfort przez cały rok.
Dla kogo?
Lokal jest idealny na:
Biuro rachunkowe, kancelarię prawną lub notarialną.
Gabinet kosmetyczny, fryzjerski, lub inny gabinet usługowy.
Sklep, kawiarnię, punkt usługowy.
Koszty
Kaucja: Dwukrotność ceny najmu.
Media: Dodatkowo płatne: woda, prąd, śmieci.
Dostępność
Lokal dostępny od zaraz - gotowy do adaptacji według Twoich potrzeb!
Nie przegap tej okazji - rozpocznij swoją działalność w najlepszej lokalizacji w Wołominie!
