Opis nieruchomości
Do wynajęcia atrakcyjny samodzielny lokal handlowo-usługowy, zlokalizowany na warszawskim Mokotowie na skrzyżowaniu ulic Promenada i Belwederska w budynku czterokondygnacyjnym, w otoczeniu budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, biurowych i biurowo-usługowych.
Przestrzeń do wykorzystania pod działalność bankową, biurową, handlową, nieuciążliwą działalność usługową (np. usługi medyczne, fitness, siłownia).
Lokal posiada główne wejścia od ulicy Promenada oraz wejścia techniczne od wewnętrznego dziedzińca.
Lokal ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej i wyposażony jest w widoczne duże witryny zarówno od strony głównego ciągu komunikacyjnego jakim jest ulica Belwederska, jak i od ulicy Promenada - Park Morskie Oko.
Lokal jest w stanie surowym do własnej adaptacji (wymagany projekt wykonawczy).
Powierzchnia użytkowa lokalu: 232,74m2
Wysokość lokalu (stan obecny, bez warstw wykończeniowych posadzki): 4,36m
Miejsca parkingowe: 2 przypisane do lokalu dostępne na dziedzińcu w cenie najmu.
Koszty najmu:
Czynsz najmu: 17 000,00 zł netto + 23%VAT
Kaucja: 2 x miesięczny czynsz
Dodatkowo płatne: opłaty eksploatacyjne, podatek od nieruchomości oraz media na podstawie zużycia.
Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
