Opis nieruchomości
Lokal usługowy 40 m² | Parter | Klimatyzacja | Parking | Legionowo, ul. Sowińskiego 8
Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 40 m², położony na parterze pawilonów handlowo-usługowych przy ul. Sowińskiego 8 (pasaż pawilonów usługowo-handlowych) w Legionowie.
Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz i składa się z:
✔ sali obsługi / sprzedaży - ok. 34 m²
✔ zaplecza socjalnego - ok. 4 m²
✔ toalety - ok. 2 m²
Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,8 m.
Atuty lokalu:
✅ klimatyzacja
✅ światłowód
✅ dwie duże witryny
✅ wejście bezpośrednio z zewnątrz
✅ parking dla klientów (częściowo płatny)
✅ przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie
✅ lokal dostępny od zaraz
✅ funkcjonujący pasaż handlowo-usługowy
W sąsiedztwie znajdują się m.in. piekarnia, sklep mięsny, warzywniak, salon odnowy biologicznej, solarium oraz punkt usługowy naprawy urządzeń AGD, co zapewnia codzienny ruch klientów.
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
biuro nieruchomości,
punkt ubezpieczeń,
biuro kredytowe,
kancelaria,
biuro rachunkowe,
salon kosmetyczny,
gabinet podologiczny,
salon fryzjerski lub barber,
gabinet psychologiczny,
gabinet dietetyczny,
sklep specjalistyczny,
inna działalność usługowa lub handlowa.
Koszty:
Czynsz najmu: 3 000 zł miesięcznie
Opłaty do wspólnoty: ok. 500 zł miesięcznie
Dodatkowo płatne: energia elektryczna, woda oraz ogrzewanie.
Kaucja: 3000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
