Opis nieruchomości
Nieruchomość magazynowo, biurowo produkcyjna zlokalizowana na styku Opacz Kolonia ul. Bodycha 53 oraz Warszawa ul. Spisaka i Aleje Jerozolimskie przy węźle trasy S2 Ursus.
Dla Nieruchomości obowiązuje MPZP zgodnie z którym ma on przeznaczenie terenu jako : Usługowego, biurowego, urządzenia budowlane, magazynowego, nieuciążliwe rzemiosło produkcyjne, obiekty małej architektury, usługi handlu, rzemiosło usługowe, zabudowa mieszkaniowa, ogrody zimowe.
Intensywność zabudowy 0,8.
Teren częściowo ogrodzony Posiada kilka bram wjazdowych od ulicy Bodycha , Spisaka oraz Alei Jerozolimskich.
Nieruchomość Zabudowana budynkiem biurowo magazynowym o powierzchni 1093m. w którym można zorganizować produkcję. W ubiegłych latach mieściła się tutaj produkcja jednej z firm kosmetycznych.
Powierzchnia biurowa to koło 300m. Pozostała część 800m może być adaptowana na ekspozycje, magazyn produkcje lub powiększenie biura.
Powierzchnia działki to 1370 m na której wyznaczono podjazdy i ciągi drogowe utwardzona kostką po których mogą poruszać się samochody osobowe, dostawcze i ciężarowe.
Parking dla kilkunastu samochodów znajduje się od ulicy Spisaka. Możliwość dzierżawy dodatkowych miejsc parkingowych od tego samego właściciela od Alei Jerozolimskich.
Obiekt posiadła ogrzewanie gazowe oraz elektryczne z klimatyzatorów w biurach.
Do obiektu doprowadzone są dwie niezależne linie energetyczne od dwóch dystrybutorów EON oraz PGE.
Obiekt posiada podłączenie do kanalizacji i wodociągu miejskiego.
Nieruchomość położona jest w drugie linii zabudowy od Alej Jerozolimskich za stacja paliw ORLEN
