Opis nieruchomości
Prezentujemy Państwu lokal na sprzedaż, w prestiżowej lokalizacji. Klimatyzowany z wejściem od Woronicza. Doskonała inwestycja.
ATUTY LOKALU
* Prestiżowa lokalizacja - wejście od ul. Woronicza
* Wykończenie w nowoczesnym stylu industrialnym
* Duże witryny
* Korzystny i przestronny układ z dużymi możliwościami aranżacyjne lokalu
* Klimatyzacja
OPIS LOKALU
Lokal o powierzchni 150,38 m2, wykończony w wysokim standardzie. Znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, z wejściem od Woronicza (3 wejścia) oraz od patio. Lokal składa się z pomieszczenia głównego, dwóch sanitariatów (dwie wyposażone łazienki) oraz dwóch pomieszczeń socjalnych (całkowicie wyposażona kuchnia).
Aktualna działalność to dwa biura architektoniczne i studio mebli kuchennych.
BUDYNEK
Nowoczesny budynek w prestiżowej lokalizacji Mokotowa, w miejscu uczęszczanym i dobrze skomunikowany. Apartamentowiec Qubik to propozycja w modnym, loftowym stylu. Elewacja w dużej mierze złożona ze szkła. Dominują duże, szklane fasady, beton, drewno i metal. Kompleks charakteryzuje stylowa postindustrialna architektura. Woronicza Qbik posiada swój specyficzny i niepowtarzalny charakter.
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w ruchliwym ciągu komunikacyjnym co gwarantuje duży ruch pieszych.
W pobliżu znajdują się Galeria Mokotów, stacja paliwowa, punkty medyczne, szkoły, przedszkola, punkty gastronomiczne, punkty sportowe i poczta. Najbliżej osiedla znajdują się przystanki Woronicza oraz stacja metra Wierzbno, oddalona o kilka przystanków. Dla osób zmotoryzowanych dobry dojazd umożliwiają: ul. Wołoska, Puławska, Żwirki i Wigury oraz Al. Niepodległości.
DANE TECHNICZNE
- 3 jednostki klimatyzacyjne
- 3 jednostki grzewcze nad drzwiami
- monitoring zewnętrzny osiedla ( kamera przy sklepie )
- wysokość pomieszczeń około 4 m
Wyposażony w instalacje; elektryczną, oświetleniową instalacją, kanalizacyjną, C.O., wentylację, telewizyjną, telefoniczną, internetową oraz wideo domofon.
INFORMACJĘ DODATKOWE
Do lokalu nie przynależy miejsce parkingowe, istnieje możliwość jego wynajęcia w garażu podziemnym (z czasem możliwość kupna). Dostępne miejsca parkingowe naziemne na ulicy Racjonalizacji.
Wydanie lokalu do ustalenia.
Koszty eksploatacyjne na poziomie 1950 zł miesięcznie + energia elektryczna według zużycia (obecnie około 420 zł/msc).
Zapraszamy na prezentację:)
