Opis nieruchomości
HIT INWESTYCYJNY 2025! Narożny Lokal 61m² z Ogródkiem 87m² - Mam dla Ciebie Idealny Adres pod Biznes!
Oferuję Ci nie kolejny lokal, a gotowy fundament pod Twój finansowy sukces!
Zobacz, dlaczego ten lokal to Twoja najlepsza inwestycja:
✅ PEWNOŚĆ INWESTYCJI - SPRAWDZONY DEWELOPER:
Budynek, w którym mieści się ten lokal, został zrealizowany przez dewelopera działającego na rynku ogólnopolskim od wielu lat, który jest synonimem solidności i terminowości. Kupujesz nieruchomość od firmy o ugruntowanej pozycji, a ja ręczę za jakość tego osiedla, ponieważ zarządzam nim od początku istnienia!
✅ KUPUJESZ NOWE (Oddanie 2025 r.): Lokal mieści się w świeżo oddanym, nowoczesnym budynku. Kiedy mi zaufasz, inwestujesz w najwyższy, energooszczędny standard, który zapewni komfort Tobie i Twoim klientom od pierwszego dnia działalności.
✅ UNIKALNA WIDOCZNOŚĆ - LOKAL NAROŻNY:
Powierzchnia: 61,79 m² - optymalny metraż, który ja sam pomogłem zaprojektować tak, by był maksymalnie funkcjonalny.
Witryny: Narożne, panoramiczne witryny na dwie strony, gwarantują rewelacyjną ekspozycję - to bezpłatna, stała reklama dla Twojego biznesu 24/7.
✅ WYJĄTKOWY BONUS: MÓJ ULUBIONY OGRÓD (Aż 87 m²!):
Do lokalu przynależy spektakularny, prywatny ogród o powierzchni 87 m². Widzę to miejsce jako letni ogródek kawiarniany, luksusową strefę relaksu dla klientów salonu beauty albo kreatywną przestrzeń do szkoleń. To element, który naprawdę Cię wyróżni!
Biznesowe Perspektywy:
Dzięki moim obserwacjom, wiem, że ten lokal jest idealnie skrojony np. pod:
Beauty & Wellness: To jest wymarzone miejsce na studio urody, gabinet fizjoterapii czy salon fryzjerski (potencjał z sąsiednich osiedli jest ogromny!).
Edukacja: Świetnie sprawdzi się tu szkoła języków, profesjonalna sala szkoleniowa czy centrum korepetycji.
Biuro Premium: Kancelaria prawna, biuro rachunkowe czy doradztwo - prestiżowy adres i świetny dojazd.
sklep Żabka - na osiedlu
ul. Puławska - 300 m
szkoła podstawowa - 800 m
przedszkole - 450 m
Auchan, Leroy Merlin, Media Expert - 800 m
Decathlon - 250 m
Przychodnia - 300 m
Komunikacja:
Parking P+R: Już wkrótce tuż obok powstanie duży parking Parkuj i Jedź (P+R) - to dla Ciebie ogromny, stały ruch pieszy.
Sąsiedztwo Premium: Lokal jest 5 minut pieszo od Designer Outlet na ul. Puławskiej. Skorzystaj z ruchu, który generuje jeden z największych obiektów handlowych w regionie!
Dojazd: W 5 minut autem wjeżdżasz na trasę S7 (kierunek Warszawa/Kraków).
Parkowanie dla Klientów: To kluczowe! Wiem, że po drugiej stronie ulicy jest mnóstwo ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych!
Przestań generować koszty wynajmu! Zainwestuj w nową nieruchomość, która będzie stabilnie pracować na Twój zysk przez lata.
