Na sprzedaż działka 7000 m² – możliwość podziału, pełne media
Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni
5400 m², położoną w malowniczej okolicy, zaledwie
1 km od rzeki Świder. Działka objęta jest
Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod symbolem
MNU, co umożliwia zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Możliwość podziału Działka nie została jeszcze podzielona, co daje nowemu właścicielowi elastyczność w dostosowaniu powierzchni do własnych potrzeb. Minimalna powierzchnia wydzielonej działki to
2700 m², a minimalna szerokość frontu to
30 m.
Warunki zabudowy - Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 5 m,
- Maksymalna wysokość obiektów małej architektury: 3,5 m,
- Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków usługowych i budowli: 10 m
- Dostęp do wszystkich mediów.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki budowlanej
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% działki budowlanej
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 2700 m2
- Geometria dachu budynków mieszkalnych, gospodarczych i garaży: dachy płaskie lub pochyłe: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w granicach od 25 do 45
- Geometria dachu budynków usługowych: dachy płaskie
Lokalizacja i otoczenie - Działka znajduje się 1 km od rzeki Świder, co stwarza doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku,
- W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, zakłady mechaniczne, kościół oraz placówki edukacyjne, zapewniając komfort codziennego życia,
- Zaledwie 30 km do centrum Warszawy, co pozwala łączyć spokojne życie na przedmieściach z dostępem do miejskich atrakcji.
To doskonała oferta zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających przestrzeni na budowę wymarzonego domu z możliwością podziału terenu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
