Opis nieruchomości
Działka prawie 2.400 m2 | Wilanów - Powsin | ul. Dobrodzieja | MPZP | media - woda, gaz i prąd | mieszkalnictwo jednorodzinne - wolnostojące lub zabudowa bliźniacza | Możliwość wybudowania 3 jednostek
Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego który przewiduje zabudowę mieszkaniową - jednorodzinną. Działka o powierzchni prawie 2.400 m2 znajduje się z zabudowie domów jednorodzinnych.
Lokalizacja:
Ulica Dobrodzieja znajduje się w odległości 16 km od Centrum Stolicy. To miejsce idealnie łączy w sobie izolację poprzez otoczenie terenów zielonych takich jak Park Kultury w Powsinie, a zarazem bliskość dostępu do infrastruktury miejskiej. Renomowane szkoły międzynarodowe takie jak Szkoła Amerykańska American School of Warsaw w Bielawie, oraz inne międzynarodowe zlokalizowane na Wilanowie czy Sadybie oraz baza zakupowa i usługowa znajdująca się w zasięgu kilku kilometrów, stanowi o atrakcyjności tego miejsca.
Działka to prostokąt jest nie zagospodarowana i posiada przyłącza wody, prądu i gazu w drodze. Teren jest płaski i nie ogrodzony. Sąsiadujące działki zostały zabudowane przez nowoczesne domy jednorodzinne.
Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
- rozwój funkcji mieszkalnictwa jednorodzinnego;
- dopuszcza lokalizację funkcji usługowych z zakresu handlu, gastronomii, biur, służby zdrowia jako pomieszczenia w budynkach mieszkalnych lub jako samodzielnego obiektu towarzyszącego zabudowie mieszkaniowej (samodzielny budynek możliwy do zrealizowania jedynie na działkach o powierzchni min. 1800m2).
Powierzchnia zabudowy: 20%
Powierzchnia biologicznie czynna: 80%
Wysokość zabudowy: 10 m, 2 kondygnacje i 3 ukryta w dachu
Intensywność zabudowy INT: 0,4, powierzchnia całkowita nadziemna z tarasami
Minimalną wielkość działki budowlanej 1.200 m2
Informacje dodatkowe:
Media: prąd, gaz w drodze wewnętrznej, wodociąg w odległości ok. 100 m.
Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
