Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka niezabudowana o powierzchni 892 m², położona w Warszawie, w dzielnicy Mokotów, przy ul. Kostrzyńskiej (róg ul. Biechowskiej).
Lokalizacja
Działka znajduje się w spokojnej i zielonej części Mokotowa, z dogodnym dojazdem do centrum miasta i pozostałych dzielnic.
W odległości około 1,5 km przebiega ul. Puławska - jedna z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy.
W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Układ komunikacyjny i otoczenie czynią tę lokalizację bardzo funkcjonalną i atrakcyjną.
Opis działki
Powierzchnia: 892 m²
Numer ewidencyjny: 19/1 z obrębu 1-05-21
Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu
Teren: płaski, niezagospodarowany, nieogrodzony, porośnięty drzewami i niską roślinnością
Dojazd: droga asfaltowa od strony ul. Kostrzyńskiej
Media: prąd i woda w drodze, około 4 metry od granicy działki
Przeznaczenie
Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową - po wybudowaniu budynku funkcja mieszkaniowa.
Obszar objęty jest procedurą opracowania nowego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy.
Cena
3 796 896 zł (ok. 4 257 zł/m²)
Cena zgodna z wyceną rzeczoznawcy majątkowego z dnia 22.08.2025 r.
Dodatkowe informacje
Nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu.
Wartość rynkowa została określona metodą porównawczą w oparciu o aktualne transakcje na rynku warszawskim.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu:
