Opis nieruchomości
Ciekawa działka o powierzchni 1741m2 w atrakcyjnej części bliskiej Białołęki na Brzezinach , niedaleko ulicy Ostródzkiej.
Działka nr 20/9 obręb 4-16-31, narożna położona u zbiegu ulicy Juranda ze Spychowa i Twórczej, przy której znajdują się chodniki i oświetlenie.
Zapraszamy do obejrzenia filmu na naszej stronie.
Świetna lokalizacja. Około 3,5km do nowej stacji Metra na Bródnie przy ulicy Kondratowicza/Bazyliańska.
W trakcie procedowania decyzja o WZiZT pod dwa budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej zgodnie z koncepcją nowego MPZP.
W projekcie nowego planu miejscowego dla rejonu Brzezin przeznaczenie tego terenu przewidziano jako zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - A8.MN
Symbol A8.MN
1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 40%;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6;
4) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;
5) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 3;
6) nakazuje się realizowanie dachów o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°;
7) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu
Kształt - prostokąt. Wymiary : około 53m od południa i 32m od wschodu.
W sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe dla ludności, placówki oświatowe (szkolne i przedszkolne), gastronomiczne.
Odległości :
100m- przystanki autobusowe i supermarket Lidl
150m - ogólnodostępny miejski park/plac zabaw “Truskawkowe pole”
200m - żłobek,
500m - szkoła podstawowa,
750m ulica Ostródzka, Supermarket Biedronka, budynek “Piano” - sklep Żabka, poczta.
3km - Trasa S8, basen “Polonez”
