Na sprzedaż działka budowlana w doskonałej lokalizacji w
Konstancinie-Jeziorna w
Strefie A przy ul. Sanatoryjnej.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Działka o całkowitej powierzchni
2150 m2.
Kształt prostokąta o bokach długości ok. 27m i 80m.
Na terenie działki 2 małe budynki o powierzchni zabudowy 81m2 (mieszkalny) i 31m2 (niemieszkalny).
Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka położona w zasięgu miejskich sieci uzbrojenia terenu: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.
Działka ze
starodrzewiem, ogrodzona.
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa rezydencjonalna i pensjonatowa.
Charakterystyka MPZP dla działki:
- zabudowa pensjonatowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- przeznaczenie uzupełniające to pomieszczenia usługowe z zakresu handlu i gastronomi oraz inne usługi nieuciążliwe, usługi zdrowia i opieki zdrowotnej
- na działkach o powierzchni minimum. 2000 m2 - maksymalnie trzy kondygnacje naziemne, w tym trzecia kondygnacja jako poddasze użytkowe, rzędna parteru maksymalnie 100 cm ponad terenem (przy głównym wejściu do budynku) całkowita wysokość budynku maksymalnie 12,0 m; plan dopuszcza trzecią kondygnację z płaskim dachem pod warunkiem, że będzie ona wycofana w stosunku do drugiej kondygnacji, a powierzchnia (liczona po obrysie murów) trzeciej kondygnacji nie będzie większa niż 75% powierzchni kondygnacji drugiej,
- dla działki nr ewidencyjny 40/2 położonej w terenie 47MNp/MN nie wyznacza się powierzchni biologicznie czynnej;
- ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
- dla działek o powierzchni powyżej 2000 m2 - 0,4,
DODATKOWE INFORMACJE
Grunty przekształcone. Brak hipoteki. Pełna własność, księga wieczysta.
