Opis nieruchomości
Oferujemy na wynajem, świetny pod działalność gospodarczą, umeblowany dom dwupiętrowy o powierzchni 434 m2 z poddaszem użytkowym, piwnicą, ogrodem i dwoma tarasami osadzony na działce o powierzchni 873 m2 w cichej okolicy domów jednorodzinnych, tuż przy Alei Wilanowskiej i ulicy Puławskiej na Mokotowie.
NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość jest świeżo po remoncie, gotowa do wprowadzenia się.
Na powierzchnię 434 m2 użytkową składają się:
Na parterze:
1. Salon z werandą 40 m2
2. Pokój 26 m2 z dwoma wyjściami na taras
3. Gabinet 14,40 m2
4. Kuchnia z jadalnią 25 m2
5. Hall wejściowy 17 m2
6. Pomieszczenie gospodarcze 13 m2
7. Garaż z bezpośrednim wejściem do domu 18 m2
8. Toaleta
9. Klatka schodowa
Piętro 1.:
1. Duży pokój 40 m2 z wyjściem na wyremontowany, zadaszony taras o pow. ponad 30 m2
2. Gabinet 15 m2
3. Marmurowa łazienka 15 m2 z prysznicem i sauną
4. Korytarz z klatką schodową
Piętro 2./poddasze:
1. Pokój 30 m2
2. Pokój 25 m2
3. Duża łazienka z prysznicem
4. Korytarz z klatką schodową
Poziom -1/piwnica:
- 6 wyremontowanych pomieszczeń gospodarczych i technicznych
- Toaleta
W 2021 roku odmalowano elewację, uszczelniono fundamenty, wymieniono rynny, położono nową nawierzchnię tarasu, oraz wyremontowano większość pomieszczeń.
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w cichej okolicy domów jednorodzinnych, jednocześnie będąc na skrzyżowaniu głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Aleja Wilanowska, ulica Puławska, liczne linie tramwajowe, autobusowe, jak i linia metra M1 zapewniają sprawne połączenie z centrum, jak i całą południową częścią Warszawy.
Zapraszam do kontaktu.
