Opis nieruchomości
WAWER ul. NAD WISŁĄ - DOM 170 m2 DZIAŁKA 378 m2.
rejon Wału Miedzeszyńskiego i Południowej Obwodnicy Warszawy.
Do sprzedaży dom z 2005 r. w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 170 m2 położony na działce o pow. 378 m2.
ATUTY:
Dom położony jest na zamkniętym, kameralnym osiedlu, w sąsiedztwie zieleni, ścieżek rowerowych i okolic Wisły - doskonałe miejsce dla zwolenników aktywnego wypoczynku.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Piwnica
- pokój ok. 12 m2
- pokój ok. 7,3 m2
- pomieszczenie ok. 4 m2
- łazienka z wc ok. 8 m2
Przyziemie
- garaż na 2 samochody ok. 26 m2
- wiatrołap ok. 6 m2
Parter
- salon ok. 33 m2
- garderoba ok. 2 m2
- wyjście na taras z zejściem do ogrodu
Półpiętro
- kuchnia ok. 7,6 m2
- jadalnia ok. 10,8 m2
- sypialnia ok. 11,7 m2
- łazienka z wc i prysznicem ok. 3,1 m2
Piętro
- sypialnia ok. 9,2 m2
- sypialnia ok. 10,2 m2
- balkon ok. 4,5 m2
- garderoba ok. 4,3 m2
- łazienka z wc i wanną ok. 5,4 m2
Poddasze
- otwarty pokój / pracownia ok. 15,6 m2
Wysokość pomieszczeń zmienna i wynosi:
- salon ok. 2,77 m
- kuchnia od ok. 2,2 - 3,65 m
- jadalnia ok. 2,55 m
- sypialnia na półpiętrze od ok. 1,75 - 3,65 m
- łazienka na półpiętrze ok. 2,6 m
- sypialnie na piętrze od ok. 1,5 - 3 m
- łazienka na piętrze ok. 2,5 m
- garderoba ok. 2,4 m
- poddasze od ok. 1,0 - 2,75 m
- pokój w piwnicy ok. 2,27 m
DODATKOWE INFORMACJE:
Ogrzewanie gazowe.
Przyłącze elektryczne 390V (siła).
Woda z własnego ujęcia.
Zestaw filtrów do wody.
Rekuperacja.
Szambo poj. ok. 10 m3
Odkurzacz centralny.
Kominek w salonie.
Automatyczne podlewanie ogrodu.
Instalacja alarmowa.
Instalacja TV Sat.
Instalacja telefoniczna.
Na osiedlu Internet światłowód.
KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz (utrzymanie drogi osiedlowej, sprzątanie, zieleń, odśnieżanie) ok. 126 zł / mc.
LOKALIZACJA:
- w pobliżu Wał Miedzeszyński i ulice Bysławska, Przylaszczkowa, Wiślanego Nurtu.
- 1,5 km do Południowej Obwodnicy Warszawy (trasa S8)
- 3 przystanki autobusem do stacji PKP Falenica
- sprawny dojazd do centrum Warszawy samochodem lub koleją podmiejską
- w pobliżu sklepy (min. Netto), szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura miejska
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do zapoznania się z nieruchomością na żywo!
GREEN HOUSE REAL ESTATE.
