Opis nieruchomości
Luksusowa rezydencja w zabudowie bliźniaczej Wilanów 340 m² 820 m² działki
Przedstawiamy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, łączący nowoczesną architekturę, najwyższą jakość materiałów oraz perfekcyjnie przemyślaną funkcjonalność. Położony w prestiżowej części Wilanowa, na działce o powierzchni 820 m², oferuje 340 m² przestrzeni mieszkalnej, idealnej dla osób poszukujących komfortu, stylu i prywatności.
ARCHITEKTURA I STANDARD WYKOŃCZENIA
Ten nowoczesny dom został zaprojektowany z myślą o najwyższym standardzie życia. Elegancka bryła budynku zachwyca ponadczasowym designem i dużymi przeszkleniami, które harmonijnie łączą wnętrze z otaczającą zielenią.
•Solidna konstrukcja – budynek wykonany z porothermu, ocieplony styropianem 20 cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną.
•Dach premium – wykończony membraną PDM i blachą, gwarantującą trwałość i estetykę.
•Okna aluminiowe 3-szybowe – wielkoformatowe przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła i piękne widoki na ogród.
•Rolety i żaluzje automatyczne – pełna kontrola nad prywatnością i nasłonecznieniem.
•Podłogi z naturalnego drewna oraz marmuru – luksusowe wykończenie podkreślające elegancki charakter wnętrz.
•Blat kuchenny z CORIANU – wyjątkowo trwały i estetyczny, odporny na zarysowania i plamy.
•Sprzęt AGD marki Siemens – najwyższa jakość i niezawodność w codziennym użytkowaniu.
•Drzwi wewnętrzne z MDF – spójna, nowoczesna estetyka w całym domu.
TECHNOLOGIA I KOMFORT
Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, które zapewniają oszczędność energii oraz wygodę na najwyższym poziomie:
•Rekuperacja – system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, który poprawia jakość powietrza i obniża koszty ogrzewania.
•Piec Viessmann (2-kondygnacyjny, 160 l) – wydajny system grzewczy zapewniający komfort w chłodniejsze dni.
•Ogrzewanie podłogowe w całym domu – równomierne rozprowadzenie ciepła i maksymalna wygoda.
•Światłowód – szybki internet dla wymagających mieszkańców.
•Alarm i wideodomofon – bezpieczeństwo domowników na najwyższym poziomie.
•Nawodnienie ogrodu – automatyczny system dbający o roślinność na posesji.
•Szambo 12 m² – dodatkowe zabezpieczenie infrastrukturalne.
•Media miejskie – woda i gaz z sieci miejskiej.
WNĘTRZE – PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Wnętrze domu zaprojektowano z myślą o ergonomii i maksymalnym komforcie użytkowania. Przestronne pomieszczenia i wysokie sufity tworzą wrażenie luksusu i przestronności:
PARTER (wysokość 3,5 m)
•Reprezentacyjny hol – z pojemnymi szafami w zabudowie.
•Przestronny salon z jadalnią i kuchnią – idealne miejsce do codziennego życia i spotkań towarzyskich.
•Toaleta dla gości – z pełnym wyposażeniem.
•Garaż na 2 samochody – wygodny i przestronny, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.
•Kotłownia – ukryta, ale łatwo dostępna przestrzeń techniczna.
PIĘTRO (wysokość 2,8 m)
•4 sypialnie – w tym master bedroom z prywatną łazienką (wanna i prysznic)i garderobą.
•Łazienka z prysznicem – nowoczesne wykończenie i funkcjonalność.
•Łazienka z wanną – dla miłośników relaksujących kąpieli.
•Pralnia – oddzielna, praktyczna przestrzeń do codziennego użytku.
DZIAŁKA I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA
Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 820 m², co zapewnia prywatność i komfort użytkowania.
•Taras z płytami betonowymi – elegancka przestrzeń do wypoczynku i spotkań w gronie bliskich.
•Zagospodarowany ogród – z systemem automatycznego nawadniania.
•Eleganckie ogrodzenie – zapewniające bezpieczeństwo i dyskrecję.
• Ekspozycja południowo- zachodnia, gwarantująca idealne doświetlenie ogrodu przez prawie cały dzień!
LOKALIZACJA – WILANÓW, PRESTIŻOWA DZIELNICA WARSZAWY
Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, ceniona za prestiż, bezpieczeństwo i wyjątkowy styl życia.
•Doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum miasta, bliskość tras szybkiego ruchu oraz ścieżek rowerowych.
•Elitarne placówki edukacyjne – w pobliżu renomowane szkoły międzynarodowe (British School, American School, Lycee Francais).
•Bliskość terenów zielonych – w niedalekiej odległości Rezerwat Przyrody Morysin, Park Wilanowski i nadwiślańskie ścieżki spacerowe.
•Luksusowa infrastruktura – w okolicy ekskluzywne restauracje, kawiarnie, centra fitness i kompleksy sportowe.
•Galeria Royal Wilanów, Plac Vogla z licznymi lokalami usługowymi – dostęp do wszelkich udogodnień codziennego życia.
PODSUMOWANIE
To idealna nieruchomość dla osób szukających przestronnego, nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji. Połączenie najwyższej jakości materiałów, przemyślanej architektury i nowoczesnych technologii czyni tę rezydencję wyjątkową propozycją na rynku.
Dom jest gotowy do wprowadzenia, a kwestie wyposażenia wnętrza mogą zostać uzgodnione z właścicielem.
Cena: 3 860 000 PLN
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
