Opis nieruchomości
Do sprzedaży dom z potencjałem na działce o powierzchni 2.067 m2. Nieruchomość położona po wschodniej stronie ulicy Puławskiej przy ulicy Kuropatwy, przy granicy z warszawską dzielnicą Ursynów, w odległości około 750 m od ulicy Puławskiej.
Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Kuropatwy.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci domów wolnostojących, bliźniaków, zabudowie szeregowej oraz działki niezabudowane.
Działka posiada dość foremny kształt wydłużonego trapezu z dostępem do drogi publicznej - ulicy Kuropatwy wysięgnikiem wchodzącym w powierzchnię działki z wyraźnym wyznaczeniem części zabudowanej i części zagospodarowanym jako ogród.
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ ?
- dla większej rodziny,
- dla rodziny wielopokoleniowej,
- dla inwestora zainteresowanego zakupem, remontem i dalszą odsprzedażą,
- dla osób prowadzących działalność gospodarczą - usługi nieuciążliwe- połączenie funkcji zamieszkania i wykorzystania pozostałych budynków,
- dla firm zajmujących się kwaterami pracowniczymi,
- dla osób, którzy chcą wynajmować nieruchomość - możliwy podział na 3 niezależne mieszkania, dzięki rozkładowi pomieszczeń i klatki schodowej,
Działka obecnie jest zabudowana:
• budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym - 3 kondygnacyjnym plus piwnica, w zabudowie wolnostojącej, murowanym o powierzchni użytkowej 175 m2. Budynek z lat 60-tych XX wieku, w latach 90-tych przebudowany i rozbudowany. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, dach pokryty eternitem, stolarka częściowo wymieniona na PCV, pozostałe okna drewniane starego typu, ogrzewanie na węgiel - doprowadzony gaz do nieruchomości. Stan techniczny do remontu lub odświeżenia i zamieszkania, a remont przeprowadzany na bieżąco - cały czas zamieszkały przez dotychczasowych właścicieli.
W galerii wizualizacja po zmienia dachu i wykonaniu elewacji oraz jak może wyglądać kuchnia.
A Ty masz inny pomysł na ten dom, chętnie o tym porozmawiam, przedstawię kosztorys prac, mogę zająć się koordynacją remontu w uzgodnionym zakresie.
• budynkami gospodarczymi o powierzchniach zabudowy 51 m2, 6 m2, 66 m2, 17 m2, 5 m2 i 32 m2. Do jednego z budynków przylega szklarnia o powierzchni zabudowy 84 m2. Stan techniczny budynków do remontu generalnego lub zburzenia.
MEDIA
Do nieruchomości doprowadzony prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja.
STAN PRAWNY
Jest to pełna własność, z założoną Księgą Wieczystą wolną od wpisów obciążających dział III i IV.
