Opis nieruchomości
NAROŻNY DOM W DOBRZE SKOMUNUKOWANEJ CZEŚĆI SADYBY
5 pokoi | Duża działka | 200m od przystanku tramwajowego
*****
ROZKŁAD I STANDARD:
Dom - segment skrajny o powierzchni 300 m2 został zaprojektowany z myślą o wykorzystaniu powierzchni na cele mieszkalne oraz prowadzenia działalności gospodarczej. Poziomy 1-3 są obecnie przygotowane do zamieszkania i świeżo wyremontowane, na parterze można prowadzić działalność gospodarczą lub przywrócić funkcję mieszkalną - wymieniając wykładzinę na parkiet lub gres.
Zarówno przed jak i za domem znajduje się ogród, który można zagospodarować na miejsce do rodzinnego relaksu.
Usytuowanie północ i południe zapewni słońce i cień dla miłośników nasłonecznienia od strony salonu jak i przyjemnego chłodu od strony sypialni. Obecnie w domu jest zainstalowana klimatyzacja na 2 piętrach.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
NA PARTERZE znajdują się obecnie 2 pomieszczenia do pracy oraz łazienka z prysznicem. Przywracając funkcję wyłącznie mieszkalną na parterze możemy uzyskać:
* Salon z wyjściem do ogrodu
* Kuchnię z jadalnią
* Łazienkę
PIĘTRO 1: odnowione z nową zabudową kuchenną obecnie to
*Duży pokój,
* łazienka,
* kuchnia
* 2 pokoje na półpiętrze
Piętro 1 można przystosować na Sypialnię master z garderobą i łazienką oraz drugą sypialnię z łazienką lub 2 pokoje
PIĘTRO 2: to duży pokój, łazienka, garderoba i szafa typu walk in
WIDNA PIWNICA posiada 3 mniejsze pomieszczenia oraz jedno duże około 20m2 widne idealne na pralnie lub pomieszczenie gospodarcze
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na granicy Sadyby i Wilanowa. W okolicy znajduje się pętla autobusowa która daje możliwość dojazdu do centrum Warszawy, a także na przedmieścia południowej Warszawy. Do przystanku nowo otwartej linii tramwajowej łączącej Wilanów z centrum jest 200m. Dom znajduje się w 2 linii zabudowy od ul. Sobieskiego dzięki czemu nie jest głośno.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, pętla autobusowa, kluby sportowe, ścieżka rowerowa oraz wszelkie inne usługi niezbędne aby Wilanów stanowił atrakcyjną dzielnicę do mieszkania.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Koszty mediów wynoszą około 1000-1500 zł miesięcznie w zależności od wielkości zużycia.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
