Opis nieruchomości
Dom na sprzedaż - Wólka Węglowa, Bielany, Warszawa
Cena: 2 500 000 PLN (możliwość wystawienia faktury VAT)
Powierzchnia całkowita: 240 m²
Powierzchnia mieszkalna: 150 m² + 90 m² piwnicy
Liczba pokoi: 6
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: 2007
Stan: do zamieszkania
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wolnostojący położony na końcu cichej, ślepej uliczki w Wólce Węglowej (Bielany). Nieruchomość znajduje się na skarpie - wydmie, na suchym i piaszczystym terenie, co zapewnia bardzo dobre warunki gruntowe. Do Kampinoskiego Parku Narodowego można dojść pieszo w około 7 minut, a do metra Młociny dojechać w 10 minut.
Dom został zaprojektowany i wybudowany przez właściciela z dbałością o solidną konstrukcję i komfort użytkowania.
Układ pomieszczeń
Parter - wys. 2,6 m
wiatrołap
korytarz
kuchnia z salonem i kominkiem
gabinet
łazienka z prysznicem
wyjście na taras z części wspólnej
Poddasze użytkowe - wys. 2,3 m
4 pokoje
duża łazienka
garderoba w zabudowie w przestrzeni korytarza
Piwnica - wys. 2,5 m (naturalne doświetlenie)
garaż z warsztatem
pralnia z WC i prysznicem
kotłownia
spiżarnia
pomieszczenie rekreacyjno-gospodarcze (możliwość adaptacji na pracownię lub pokój)
Konstrukcja i instalacje
beton komórkowy
stropy żelbetowe
dach z drewnianej więźby, pokryty czarną blachą dachówkową
ocieplenie styropian + wełna mineralna
ogrzewanie: piec gazowy + kominek
grzejniki oraz podłogówka (łazienki, kuchnia, korytarz)
media: woda z wodociągu, kanalizacja miejska, gaz, prąd
wentylacja grawitacyjna
Dodatkowe atuty
możliwość sprzedaży z umeblowaniem lub bez
garaż i miejsca parkingowe
pełne podpiwniczenie
zaciszna lokalizacja blisko lasu
szkoła i sklep w zasięgu spaceru
Jeśli chcesz, mogę przygotować:
✅ krótszą wersję ogłoszenia,
✅ wersję po turecku,
✅ wersję zoptymalizowaną pod portale (OTODOM, OLX, Zillow itp.),
✅ wersję „premium” marketingową.
