Opis nieruchomości
Na sprzedaż wymarzona przestrzeń dla rodzin - wyjątkowy dom o powierzchni 174 m², (198 m² pow. całkowitej), położony na zagospodarowanej działce przy ul. Środkowej w miejscowości Rusiec, gm. Nadarzyn.
Parter:
• przestronny salon z wyjściem na taras
• duża, jasna kuchnia ze spiżarnią
• gabinet, idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny
• łazienka z prysznicem
• garaż
• kotłownia i wiatrołap
Poddasze:
• trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z garderobą i dwie z wyjściem na balkon
• przestronna, jasna łazienka z wanną
Przy głównej sypialni jest możliwość urządzenia oddzielnej łazienki, są wyprowadzone wszystkie przyłącza.
Budynek z 2010 r., bardzo dobry standard wykończenia i wyposażenia, okna PCV 3-szybowe. Dwa źródła ogrzewania: piec gazowy oraz piec na paliwa stałe. Dodatkowo część parteru posiada ogrzewanie podłogowe, zapewniające większy komfort cieplny.
Dom usytuowany jest na działce nr ewid. 296/5. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 44 m², który może pełnić funkcję dodatkowego garażu, warsztatu, pracowni lub przestrzeni do przechowywania.
Lokalizacja
Okolica zapewnia wygodne warunki do codziennego życia. W promieniu około 2 km znajdują się żłobek, przedszkola, szkoły oraz liczne miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, m.in. Klub Sportowy Nadarzyn, boisko Orlik, pumptrack czy łowisko w Ruścu. Centrum Nadarzyna z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oddalone jest o zaledwie 2,8 km (ok. 6 minut jazdy samochodem).
Miłośnicy natury docenią bliskość rozległych terenów zielonych - Lasu Młochowskiego i Lasów Sękocińskich w odległości około 3-5 km. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz niezabudowanych terenów, co zapewnia poczucie przestrzeni i kameralny charakter okolicy.
Dojazd
Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Wjazd na trasę S8 oddalony jest o ok 2 km, co zapewnia sprawny dojazd do Warszawy - do centrum miasta można dotrzeć samochodem w 30 minut.
To dom, który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą działkę i dogodną lokalizację, tworząc wygodne miejsce do życia dla całej rodziny.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
