Opis nieruchomości
Prawa połówka bliźniaka ( formalnie dom mieszkalny jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej), z założoną księgą wieczystą. Zbudowana materiałami wysokiej jakości, zapewni wygodne mieszkanie sporej rodzinie.
Pomieszczenia mają ok 3m, co daje Państwu duży oddech i przestrzeń.
Dom ten stwarza poczucie ciepła i rodzinnej przystani. Do garażu można wejść z domu, w cieple i bez odśnieżania.
Pokoje na I piętrze można dowolnie modyfikować, powiększać.
Na parterze można zaaranżować oprócz strefy dziennej, także sypialnię gościnną lub gabinet. Przestrzenna kuchnia daje możliwości aranżacyjne, a wielkie narożne okno wpuszcza z zewnątrz cudowne światło.
Poddasze ma funkcję użytkową, tzn., że doprowadzone są do niego potrzebne przyłącza. Czy będzie to strefa relaksu? Zabawy? a może po prostu suszarnia? Macie Państwo wiele możliwości aranżacyjnych.
Powierzchnia użytkowa : 156 m2 :
w tym :
-parter + I Pietro 126 m2
-poddasze użytkowe 30 m2 (pomiar po podłodze )
Rozkład pomieszczeń :
Parter - 2 pokoje + kuchnia+ łazienka
+garaż+ kotłownia
I Piętro - 4 pokoje + łazienka
Poddasze 30m
Wykonanie:
- okna drewniane
- Balustrady zewnętrzne i wewnętrzne ze stali nierdzewnej
- W pełni wyposażona kotłownia z zasobnikiem C.W. i piecem najnowszej generacji Viessman, przystosowanym do użytku z paliwami przyszłości np wodór - możliwe sterowanie z aplikacji (SmartHome)
- 2 balkony
- Duży taras
- Oświetlenie zewnętrzne
- Podjazd z kostki
- Ogrodzenie
Brak opłat czynszowych!
- internet światłowodowy
- Kanalizacja
- Gaz
- Wodociąg
- Instalacja odgromowa
Kompletny, działający system grzewczy z grzejnikami.
-Wjazd na działkę bezpośrednio z ulicy asfaltowej
- Przystanek autobusowy bezpośrednio przy działce
Lokalizacja:
- Centrum handlowe Stara Papiernia - 2 min
- Plac Zabaw - 600 m
- Przedszkole , szkoła podstawowa- 3 min
- Boisko sportowe 2 min
- Rezerwat przyrody Olszyna Łyczyńska 200 m
- Rezerwat przyrody Skarpa Oborska - 150 m
*Cena 1 350 000 obowiązuje przy podpisaniu umowy przedwstępnej do końca sierpnia 2024.
- dojazd autobusem do Starej Papierni zajmuje ok 5min
- cicha okolica z jednocześnie świetnym dojazdem - żadnej drogi wewnętrznej, konieczności odśnieżania itd.
- piękny widok z okna na skarpę rezerwatu i ogród rezydencji sąsiedniej - tu nic się nigdy nie zmieni, nikt nie pobuduje stacji benzynowej czy supermarketu.
- jeśli jesteś obcokrajowcem nie potrzebujesz pozwolenia na zakup tej nieruchomości
