Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż segment środkowy o powierzchni użytkowej 145 mkw (powierzchnia całkowita 173 mkw) znajdujący się na cichym i spokojnym osiedlu w Nadarzynie w okolicach ul. Pruszkowskiej. Dom z 1998 zaprojektowany ze zróżnicowanymi poziomami z częściowym podpiwniczeniem.
Na powierzchnię nieruchomości składają się:
Suterena:
- pokój 15,5 mkw,
- pralnia 6,5 mkw,
- spiżarnia 5,5 mkw.
Parter:
- salon 31 mkw,
- kuchnia z jadalnią 11,5 mkw,
- hol 10,5 mkw,
- toaleta 1,4 mkw,
- przedsionek 2,6 mkw,
Półpiętro:
- sypialnia 15,8 mkw,
- łazienka 8,2 mkw
- hol 3 mkw
Piętro:
- sypialnia 10,3 mkw,
- sypialnia 10,3 mkw,
- łazienka 4,6 mkw,
- garderoba 3 mkw,
- hol 4,8 mkw.
Dodatkowo na strychu ponad 10 mkw powierzchni do przechowywania.
Przed domem 3 miejsca postojowe. Z tyłu domu taras o powierzchni 20 mkw oraz ogród.
W domu jest alarm, okna drewniane antywłamaniowe (szyby trzywarstwowe o grubości 1 cm), oraz trwałe moskitiery w oknach. W salonie kominek klimatyzacja oraz kino domowe.
Dom posadowiony jest na działce 301 mkw. Działka ma szerokość 9 m.
Ogrzewanie gazowe (sieciowe), kanalizacja, woda miejska.
Miesięczny koszt utrzymania to około 500 zł (gaz, prąd, woda, śmieci).
W sezonie zimowym koszt ogrzewania i podgrzania wody ok. 1000 zł/ msc (bez korzystania z kominka).
Atutem nieruchomości jest lokalizacja. Segment zlokalizowany na cichym i spokojnym osiedlu w pobliżu centrum Nadarzyna. Dom położony ok. 2 km, 3 minuty jazdy od trasy S-8,
dojazd na Okęcie, do al. Jerozolimskich 15 minut. Dojazd ulicą z drogą asfaltową i kostką brukową.
Niedaleko sklepy (12 min piechotą Dino, Netto, Warus, trochę dalej Lidl, Carrefour, Rossmann)
oraz przedszkole, szkoła, liceum, poczta, ośrodek zdrowia, autobusy,
ścieżki rowerowe, także do lasu oraz parku z jeziorkiem i tężniami solankowymi.
Cena: 1.200.000 zł
Zapraszam do kontaktu!
