Opis nieruchomości
Dom w Legionowie przy ulicy Franciszka Żwirki o powierzchni ok 460 m²
Spokój, przestrzeń, zadbany ogród i bardzo dobra lokalizacja na osiedlu Bukowiec.
Nieruchomość położona w kameralnej, willowej części Legionowa, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla rodziny poszukującej dużej, funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej okolicy. Dom sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie lub łączących funkcję mieszkalną z zawodową – dzięki rozbudowanej części użytkowej i możliwości wydzielenia niezależnych stref.
Duża działka z zadbanym ogrodem i starodrzewem zapewnia prywatność oraz komfort wypoczynku przez cały rok. W sezonie letnim przydomowa altana z grillem stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i salonu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Poziom -1 / Przestrzeń wypoczynku i pracy
- gabinet z oddzielnym wejściem - 14 m² - doskonałe miejsce do spotkań i prowadzenia działalności
- sala rekreacyjna z projektorem oraz stołem do tenisa stołowego - 34 m² - idealna rekreację i na kino domowe
- elegancki pokój klubowy z kominkiem - 23 m² - idealny pod bilard lub kolekcję trunków
- obszerne zaplecze gospodarcze i techniczne - 80 m²
- łazienka, pralnia - 6,1 m²
- garaż dwustanowiskowy o wygodnym metrażu - 36m²
Ta część gwarantuje pełną niezależność od strefy mieszkalnej.
Parter – reprezentacyjny poziom domu
- salon z kominkiem i wyjściem na taras - 39 m² - wnętrze pełne klasy, światła i przestrzeni
- stylowa jadalnia - 26 m², idealna do rodzinnych spotkań
- oddzielna kuchnia zaprojektowana z myślą o wygodzie - 17 m²
- przestronny hall - 20 m²
- łazienka dla gości - 5 m²
To piętro już od wejścia buduje wrażenie dostojności i harmonii.
Półpiętro – komfortowa strefa rodzinna
- trzy sypialnie zapewniające prywatność i wygodę - 12 m²,12 m²,17 m²
- pełna uroku łazienka z wysokiej jakości wyposażeniem – 8,5 m²
Piętro – prywatny apartament właścicieli
- elegancka sypialnia główna z pojemną garderobą - 19 m², 13 m²
- przestronna, komfortowa łazienka - 9 m²
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / pralnia
Miejsce na regenerację w spokojnym, intymnym otoczeniu.⸻
STANDARD TECHNICZNY
• dach pokryty dachówką ceramiczną
• solidna, tradycyjna konstrukcja budynku
• kominek na parterze oraz na poziomie -1
• liczne pomieszczenia gospodarcze i techniczne
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• funkcjonalny podział na strefy: dzienną, prywatną i techniczną
• duże powierzchnie komunikacyjne
LOKALIZACJA
• osiedle Bukowiec, Legionowo
• spokojna, willowa zabudowa jednorodzinna
• brak bloków w bezpośrednim sąsiedztwie
• tereny zielone i las w pobliżu
• szkoły, przedszkola, sklepy i usługi w zasięgu spaceru
• szybki dojazd do stacji PKP Legionowo
• dobra komunikacja z Warszawą (kolej i samochód)
Duży, funkcjonalny dom z rozbudowanym zapleczem, położony na przestronnej działce w jednej z najbardziej spokojnych części Legionowa. Odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i dla osób łączących życie prywatne z pracą.
Zapraszam na prezentację nieruchomości. Ta nieruchomość robi wyjątkowe wrażenie już od pierwszego kroku.
