Dom wolnostojący o powierzchni 260 m² na działce 1110 m², zlokalizowany na kameralnym osiedlu Empire w Konstancinie, oferujący wysoki standard wykończenia i pełną prywatność.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER:- kuchnia z jadalnią (52,20 m²),
- salon (38 m²),
- toaleta (WC),
- kotłownia (9,30 m²),
- garaż dwustanowiskowy (35 m²),
- schowek,
- wiatrołap.
PIĘTRO:- sypialnia (24,40 m²),
- sypialnia (24 m²),
- sypialnia (19 m²),
- sypialnia (13 m²),
- hol (32 m²),
- łazienka (8,70 m²),
- łazienka (2,50 m²).
PODDASZE:- strych / przestrzeń do przechowywania lub adaptacji.
Nieruchomość jest wyjątkowo zadbana – właściciele na bieżąco prowadzili prace remontowe i konserwacyjne, dzięki czemu dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i jakości. Naturalne materiały wykończeniowe podkreślają charakter domu – marmur w holu, drewniana podłoga w jadalni i na piętrze, a w salonie podłogi wykończone egzotyczną deską Afromosia. W pełni wyposażona kuchnia z blatem ze spieku kwarcowego łączy się z przestronną jadalnią z dużym stołem – to serce domu, idealne do codziennego życia i spotkań w gronie bliskich.
Łazienki wykończono nowocześnie i funkcjonalnie – zastosowano odpływy liniowe oraz zabudowy i umywalki wykonane ze spieku, co zapewnia trwałość i łatwość utrzymania. Na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a w salonie znajduje się nowoczesny, elektryczny kominek.
Dom wyposażono w system alarmowy z wiązkami laserowymi, automatyczne podlewanie ogrodu oraz ładowarkę do samochodu elektrycznego. Wszystkie bramy – wjazdowa i garażowe są automatyczne. Garaż dwustanowiskowy znajduje się w bryle budynku, z bezpośrednim przejściem do praktycznego schowka. Na podjeździe zmieści się kilka samochodów, a pod zadaszoną wiatą – kolejne dwa. Z tyłu domu znajduje się zadaszony taras, a ogród z wieloletnimi nasadzeniami zapewnia pełną prywatność.
OSIEDLE: Osiedle Empire to zamknięty kompleks domów jednorodzinnych. Wjazd przez automatyczną bramę i spokojne, zielone otoczenie podkreślają kameralny charakter tej lokalizacji. To jedno z pierwszych tego typu osiedli w Konstancinie – sprawdzone, dobrze zarządzane i cenione przez mieszkańców za spokój i bezpieczeństwo.
KOMUNIKACJA: Dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny – blisko znajduje się zjazd na obwodnicę, a do centrum miasta można dojechać w ok. 30 minut samochodem. Zaledwie 5 minut spacerem od domu znajduje się przystanek autobusowy Papiernia, z którego kursują linie miejskie i podmiejskie w kierunku Wilanowa, Mokotowa i centrum.
DLACZEGO KONSTANCIN? Konstancin-Jeziorna to jedno z najbardziej prestiżowych miejsc do życia w okolicach Warszawy – znane z uzdrowiskowego mikroklimatu, bogactwa zieleni, Parku Zdrojowego z tężniami solankowymi, ścieżek spacerowych i rowerowych oraz bardzo rozwiniętej infrastruktury edukacyjnej i zdrowotnej. W okolicy znajduje się renomowana Szkoła Amerykańska, szkoła muzyczna, przedszkola (w tym montessoriańskie), liczne przychodnie – zarówno publiczne, jak i prywatne – a także atrakcje dla rodzin: wake park, skate park, centrum handlowe Stara Papiernia, bazarek, Polka Pilates czy Boho Studio.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu przyrody, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta. Konstancin łączy elegancję, spokój i codzienną wygodę – i trudno dziś o lepszy balans między pracą w Warszawie a spokojem po godzinach.
_________
Detached House with 260 m² of Living Space on a 1,110 m² Plot, Located in the Private Empire Estate in Konstancin, Offering High-Quality Finishes and Full Privacy
ROOM LAYOUT:GROUND FLOOR:- Kitchen with dining area (52.20 m²)
- Living room (38 m²)
- Guest toilet (WC)
- Boiler room (9.30 m²)
- Double garage (35 m²)
- Storage room
- Entrance hall
FIRST FLOOR:- Bedroom (24.40 m²)
- Bedroom (24 m²)
- Bedroom (19 m²)
- Bedroom (13 m²)
- Hallway (32 m²)
- Bathroom (8.70 m²)
- Bathroom (2.50 m²).
ATTIC:- Attic / storage space or area for adaptation
This property is exceptionally well-maintained – the owners have consistently carried out renovation and upkeep work, ensuring the house is in excellent technical and visual condition. It is move-in ready with no additional investment required.
The interior is designed with comfort and quality in mind. Natural materials highlight the home’s character – marble flooring in the hallway, wooden floors in the dining area and upstairs, and exotic Afromosia hardwood flooring in the living room. The fully equipped kitchen, featuring a sintered quartz countertop, connects seamlessly with a spacious dining area centered around a large table – the heart of the home, ideal for everyday living and family gatherings.
The bathrooms are finished in a modern, functional style – with linear drains, custom cabinetry, and sintered stone washbasins offering both durability and easy maintenance. The ground floor features underfloor heating, and the living room includes a modern electric fireplace.
The house is equipped with a laser-beam alarm system, automatic garden irrigation, and an electric vehicle charger. All gates – entry and garage – are automated. The double garage is integrated into the house, with direct access to a practical storage room. The driveway accommodates several cars, with additional covered parking for two more vehicles. A covered terrace at the back of the house and a mature garden provide complete privacy.
EMPIRE ESTATE: Empire is a gated community of single-family homes. Entry is via an automatic gate, and the peaceful, green surroundings emphasize the private, intimate character of the location. As one of the first developments of its kind in Konstancin, it is well-established, well-managed, and valued by residents for its security and tranquility.
TRANSPORTATION: Getting to Warsaw is quick and convenient – a nearby exit connects to the ring road, and the city center is reachable in around 30 minutes by car. Just a 5-minute walk from the house is the Papiernia bus stop, with local and suburban lines serving Wilanów, Mokotów, and downtown Warsaw.
WHY KONSTANCIN? Konstancin-Jeziorna is one of the most prestigious places to live near Warsaw – known for its health-resort microclimate, abundant greenery, Spa Park with salt graduation towers, walking and cycling paths, and a highly developed educational and healthcare infrastructure. The area includes the renowned American School, a music school, various kindergartens (including Montessori), numerous clinics – both public and private – and family attractions like a wake park, skate park, Stara Papiernia shopping center, local farmer’s market, Polka Pilates, and Boho Studio.
This is an ideal location for those who want to live close to nature while having fast access to the city. Konstancin offers a rare balance of elegance, peace, and daily convenience – making it a perfect blend of professional life in Warsaw and relaxation at home.
