Piękny, nowoczesny dom na osiedlu Constans

ENG – full English version below – contact us anytime!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu zlokalizowanego na kameralnym, zamkniętym osiedlu Constans w Konstancinie-Jeziornej. 

Jeśli szukasz domu w prestiżowej lokalizacji, 40 minut od centrum Warszawy, w otoczeniu zieleni i o wysokim, nowoczesnym standardzie, to miejsce jest dla Ciebie.

ATUTY OFERTY
•Wysoki standard, elegancja i neutralna kolorystyka wykończenia
•Duże okna w salonie i sypialniach na piętrze, absolutny atut tego domu
•Widok na jeziorko, który dodaje tej nieruchomości wyjątkowości 
•Duży ogród z tarasem od południa

OPIS DOMU
Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę i prywatność.
Wnętrza domu utrzymane są w jasnych, neutralnych barwach – bieli, beżu i ciepłej szarości – co tworzy przytulny klimat. Naturalne drewniane podłogi dodają ciepła, a wysokiej jakości materiały podkreślają elegancję wnętrz. Taka uniwersalna baza pozwala łatwo dopasować dom do różnych stylów aranżacji – od nowoczesnego minimalizmu po klasyczną elegancję czy styl skandynawski.

Parter:
•Przestronny salon z dużymi oknami od strony południowo-zachodniej połączony z jadalnią (45,5m2), zapewniającymi doskonałe nasłonecznienie i piękny widok na ogród. Z salonu wyjście na taras o powierzchni 30 m² i zadbany ogród.  Kominek bez wątpienia dodający przytulności w chłodniejsze dni.
•Kuchnia z wyspą (14,10m2) – nowoczesna, a zarazem elegancka, wyposażona w sprzęt AGD, granitowe blaty. Przylegająca do niej jadalnia z powodzeniem pomieści większą liczbę gości podczas przyjęć.
•Pokój gościnny (12,79m2), który można łatwo przekształcić w gabinet lub bibliotekę.
•Reprezentacyjny hol (18,27 m2) z pięknymi schodami prowadzącymi na piętro.
•Łazienka dla gości (5,43m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (3,35m2) wyposażone w pralkę i suszarkę.
• Garaż na dwa samochody (31,34m2).

Piętro:
•Sypialnia master (47,70m2) – przestronna, z dużymi panoramicznymi oknami, pokojem kąpielowym i garderobą, z wyjątkowym widokiem na ogród i jeziorko.
•Dwie dodatkowe sypialnie (24,5m2 10,22m2), z czego jedna posiada własną garderobę.
•Gabinet (20,96m2), który może pełnić również funkcję pokoju gościnnego.
• Łazienka (5,39m2), dostępna dla mieszkańców piętra.

Garderoba w głównej sypialni wyposażona w stylowe szafy z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają przestrzeń i dodają jej wyjątkowego charakteru. 

Ogród otacza dom z trzech stron. Dzięki systemowi automatycznego nawadniania jest łatwy w utrzymaniu, a po zmroku delikatne oświetlenie LED tworzy przytulną atmosferę. 

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został urządzony z dbałością o detale, z użyciem materiałów wysokiej klasy.
•Podłogi- naturalne drewno na parterze, miękka, wysokiej jakości wykładzina na piętrze
•Kuchnia- blaty z granitu, nowoczesne meble
•Łazienki-armatura Villeroy & Boch, ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze.
•Ogród- system automatycznego nawadniania oraz oświetlenie LED.
•Zewnętrzne rolety na parterze.
•Dodatkowo- klimatyzacja, podłogowe grzejniki w strefie dziennej, ogrzewanie podłogowe w łazience.

Dom został oddany do użytku w 2011 roku i do dziś jest starannie utrzymany, gotowy do wprowadzenia. Wymagającymi nakładów finansowych są dwie łazienki, obecnie w trakcie remontu. 

LOKALIZACJA
Bliskość Chojnowskiego Parku Krajobrazowego to gwarancja dostępu do pięknych terenów zielonych, idealnych na spacery czy wycieczki rowerowe. Do Parku Zdrojowego i strefy relaksu - tężni 2,5 km.
W odległości około 2 km znajduje się Centrum Handlowe Stara Papiernia, w którym znajdują się sklepy, punkty i punkty usługowe, co zapewnia dostęp do zakupów. 
Konstancin-Jeziorna to uznana lokalizacja o prestiżowym charakterze, oferująca ciszę i harmonię w otoczeniu przyrody, a jednocześnie szybki i wygodny dostęp do Warszawy.

KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 800 m od osiedla. Z tego miejsca autobus linii 742 dowiezie nas bezpośrednio do stacji Metro Kabaty w ciągu 20 minut. Dojazd do centrum Konstancina zajmuje zaledwie kilka minut. Samochodem do centrum Warszawy 35 minut.

Zapraszamy na prezentację:) 


***ENG***

Exceptional House for Sale in Constans Estate, Konstancin-Jeziorna Prestigious Location Lake View High Standard Finishes
If you’re looking for a spacious home surrounded by greenery, just 40 minutes from Warsaw city center, in a peaceful and prestigious neighborhood – this property is for you.

Key Features

• High-quality finishes, elegant design, and neutral color palette
  
• Large windows in the living room and upstairs bedrooms – a true highlight of the house
  
• Scenic view of a private lake, adding a unique character to the property
  
• South-facing garden with a sunny terrace
  

Property Description
This home offers a thoughtfully designed layout that ensures both comfort and privacy.
Interiors are finished in soft tones – whites, beige, and warm greys – creating a cozy yet sophisticated atmosphere. Natural wooden floors bring warmth, while high-quality materials emphasize the elegance of the space. The neutral décor makes it easy to personalize the home in various styles – from minimalist and Scandinavian to classic elegance.

Ground Floor

• Spacious living room & dining area (45.5 m²): South-west facing, with large windows offering natural light and a beautiful view of the garden. Direct access to a 30 m² terrace and a meticulously maintained garden. The fireplace adds charm and warmth during cooler days.
  
• Modern kitchen with island (14.1 m²): Equipped with high-end appliances and granite countertops. Adjacent dining area ideal for entertaining guests.
  
• Guest room / Home office (12.79 m²)
  
• Elegant entrance hall (18.27 m²) with a striking staircase leading to the upper floor
  
• Guest bathroom (5.43 m²) and utility room (3.35 m²) with washer and dryer
  
• Double garage (31.34 m²)

First Floor

• Master bedroom suite (47.7 m²): Includes a panoramic window with a lake view, a private bathroom, and a walk-in closet with mirrored wardrobes that visually enlarge the space.
  
• Two additional bedrooms (24.5 m² 10.22 m²): One with its own walk-in wardrobe
  
• Home office / guest room (20.96 m²)
  
• Second bathroom (5.39 m²) shared between bedrooms

Garden & Outdoor Area
The garden surrounds the house on three sides, offering privacy and tranquility. Equipped with an automatic irrigation system and soft LED lighting, it provides a cozy atmosphere, especially after dusk. 

Finish & Equipment Highlights

• Flooring: Natural wood on the ground floor; soft, high-quality carpet upstairs
  
• Kitchen: Granite countertops, modern cabinetry, and appliances
  
• Bathrooms: Villeroy & Boch fittings, underfloor heating on the ground floor
  
• Extras: Air conditioning, underfloor radiators in living spaces, external roller shutters, double garage
  
• Garden: Automated irrigation, ambient lighting
  

The house was completed in 2011 and has been meticulously maintained ever since. Two bathrooms are currently under renovation – offering a chance to finish them to your own taste.

Location
Set in the quiet and gated Constans estate in Konstancin-Jeziorna, the house is surrounded by nature, yet close to city conveniences.

• Chojnowski Landscape Park nearby – perfect for walking or cycling
  
• 2.5 km to the Spa Park & Graduation Tower
  
• 2 km to Stara Papiernia Shopping Center – with shops, cafés, and services
  Konstancin-Jeziorna is renowned for its peaceful charm and green surroundings, while still offering quick access to Warsaw.

Transport & Accessibility

• Bus stop: 800 m from the estate
  
• Bus line 742 takes you directly to Metro Kabaty in 20 minutes
  
• By car: Only 35 minutes to Warsaw city center

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 62.15; EK - końcową (kWh/m2*rok): 89.33; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 98.26; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;