Opis nieruchomości
ZGORZAŁA ul. SŁOWIKA - SEGMENT 122 m2 OSIEDLE KOLOROWE 3
Poszukujesz domu, nie chcesz czekać na zakończenie inwestycji przez dewelopera?
Chcesz zapewnić rodzinie szybką przeprowadzkę?
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami poniżej.
Oferujemy na sprzedaż segment skrajny położony w Zgorzale przy ul. Słowika, na Osiedlu Kolorowe 3 wybudowanym przez NOVISA Development w 2022 r.
ATUTY:
- segment został w dużym stopniu wykończony
- wygodny salon, 3 niezależne sypialnie, otwarta przestrzeń na poddaszu
- garaż + 1 miejsce postojowe
- ogródek około 103 m2
NIERUCHOMOŚĆ:
Powierzchnia użytkowa (parter oraz pierwsze piętro) ok. 86,35 m2, poddasze ok. 36 m2.
PARTER o pow. ok. 40,75 m2: hol 4,63 m2; salon z aneksem kuchennym 28,72 m2; łazienka z prysznicem i wc 2,55 m2; schody 3,83 m2. Wysokość pomieszczeń ok. 2,90 m.
PIĘTRO o pow. ok. 45,60 m2: hol 1,91 m2; 3 sypialnie: 10,38 m2, 11,03 m2, 13,30 m2, łazienka. Wysokość pomieszczeń ok. 2,87 m.
PODDASZE o pow. ok. 36 m2: przestrzeń z możliwością wydzielenia kolejnych pomieszczeń, dodatkowo wydzielone pomieszczenie do zagospodarowania na łazienkę lub pralnię.
BUDYNEK:
Segment skrajny z dużym salonem i 3 sypialniami, prace wykończeniowe dotychczas wykonane przez obecnych właścicieli: zabudowa kuchenna, dębowa podłoga, schody, drzwi wewnętrzne, gładzie na ścianach, łazienki na piętrze, wc na parterze, panele podłogowe na poddaszu, instalacje elektryczne, instalacje wodno-kanalizacyjne, na poddaszu przygotowane miejsce na pralnię.
STAN PRAWNY:
Skrajny segment, stanowi formalnie lokal mieszkalny z prawem do wyłącznego użytkowania ogródka o pow. ok. 103 m2 oraz 1 miejsca postojowego w garażu i 1 miejsca postojowego zewnętrznego.
LOKALIZACJA:
Zgorzała, gmina Lesznowola, powiat Piaseczno, ul. Słowika, w pobliżu ulice Wilgi, Dzikiej Róży, Kukułki.
Osiedle doskonale skomunikowane z Warszawą, położone jest pomiędzy dwiema stacjami PKP, stacja Warszawa Jeziorki oddalona około 1,5 km, stacja Nowa Iwiczna oddalona około 1,5 km od osiedla.
Około 1 km od osiedla znajduje się wjazd na trasę S7, zapewnia to szybki dojazd do Warszawy.
W pobliżu komunikacja autobusowa lokalna, dojazd autobusem do Warszawy ok. 30 minut.
W sąsiedztwie „Osiedle Kolorowe 3” znajduje się szkoła podstawowa i gimnazjum w Nowej Iwicznej i Centrum Edukacji i Sportu z basenami, boiskami i halami sportowymi, stadnina koni, korty tenisowe, kluby fitness.
Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość zapraszamy na prezentację.
GREEN HOUSE REAL ESTATE. Kontakt tel. 502 092 165.
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
